GÜLNAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN İLAN

Örnek No:55*
T.C.GÜLNAR(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, ARIKUYUSU Mahallesi, Orta Mahalle Mevkii, 109 Ada, 205 Parselde bulunan satışa konu parsel Arıkuyusu-Örtülü yoluna uçuş mesafesi olarak yaklaşık 150 metre mesafede bulunup mahalle merkezindedir. Tapu kaydında "Kargir ev ve bahçesi" vasfındadır. Parsel üzerinde kargir ev ve muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. İlçe merkezine, okullara, adliye sarayı ve hükümet konağına, sosyal tesislere, alışveriş merkezlerine uzak konumdadır. İmar planı bulunmamaktadır. Parsel, bir kısmı sekiler halinde teraslanmış vaziyette, yaklaşık %1-2 eğimli olup düz/düze yakın, bir kısmı yaklaşık %10 eğimdedir. Toprak tekstürü yönünden killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Sulu tarım arazisidir. Kadastro yolu cephesi vardır, drenaj sorunu yoktur. Gülnar şehir merkezine uçuş mesafesi olarak 12.400 metre mesafededir. Parsel mahalle yerleşim alanı içinde olmakla birlikte etrafında seyrek yapılaşma bulunmaktadır. Zeminde 63 m2 yüzölçümlü kargir ev, ceviz, zeytin, antep fıstığı ve muhtelif meyve ağaçları bulunan bir kısmı boş tarladır. Ağaçlar aşılı, bakımlı, verimli ve mahsuldardır. Parsel üzerinde 1 adet 10 yaşında değeri 1.004,00 TL olan zeytin (kültür), 1 adet 20 yaşında değeri 1.553,00 TL olan zeytin (kültür), 6 adet 20 yaşında birim fiyatı 1.443,00 TL Toplam değeri 8.658,00 TL olan Antep Fıstığı, 1 adet 30 yaşında değeri 1.647,00 TL olan Antep Fıstığı, 2 adet 10 yaşında birim fiyatı 877,00 TL Toplam değeri 1.754,00 TL olan İncir, 2 adet 15 yaşında birim fiyatı 1.068,00 TL Toplam değeri 2.136,00 TL olan incir, 3 adet 20 yaşında birim fiyatı 1.158,00 TL Toplam değeri 3.474,00 TL olan incir, 3 adet 7 yaşında birim fiyatı 827,00 TL Toplam değeri 2.481,00 TL olan nar, 1 adet 10 yaşında değeri 1.014,00 TL olan nar, 6 adet 15 yaşında birim fiyatı 1.296,00 TL Toplam değeri 7.776,00 TL olan nar, 16 adet 20 yaşında birim fiyatı 1.406,00 TL Toplam değeri 22.496,00 TL olan nar, 1 adet 6 yaşında değeri 750,00 TL olan yenidünya, 1 adet 30 yaşında değeri 1.252,00 TL olan dut, 1 adet 25 yaşında değeri 1.774,00 TL olan ceviz, 1 adet 3 yaşında değeri 469,00 TL olan kayısı, 2 adet 20 yaşında birim fiyatı 824,00 TL Toplam değeri 1.648,00 TL olan bağ vardır. TOPLAM 48 adet muhtelif ağaç bulunmakta olup değeri 59.886,00 TL'dir. Taşınmaz üzerindeki 63,00 m2 olan tek katlı yapı; 2+1 ve mutfak şeklinde, wc-lavabo evin dışında yer almaktadır. Evin yerleri ve tavanı ahşap kaplı olup, pencere ve kapıları ahşap doğramadır. İç duvarları sıva üzeri boyalıdır. Dış duvarları taş duvardır. Keşif tarihi itibari ile 41-50 yaş arası yapı olup, yapı yıpranma payı %50 olacaktır. Değeri 144.900,00 TL'dir. Parselin keşif tarihi itibari ile m2 rayiç değeri 40,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre; Parselin (zemin) değeri 40,00 TL / m2 * 1.627,84 m2 = 65.113,60 TL + Zirai muhdesat değeri 59.886,00 TL + İnşai muhdesat değeri 144.900,00 TL TOPLAM = 269.899,60 TL'dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Arıkuyusu Mahallesi, Orta Mahalle Mevkii, 109 Ada, 205 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 1.627,84 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu: İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 269.899,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, ARIKUYUSU Mahallesi, Köyönü Mevkii, 109 Ada, 533 Parselde bulunan satışa konu taşınmaz Arıkuyusu-Örtülü yoluna cepheli, mahalle merkezine uzaklığı uçuş mesafesi olarak yaklaşık 1.100 metre mesafededir. Tapu kaydında "tarla" vasfındadır. Parsel buğday ekili tarladır. İlçe merkezine, okullara, adliye sarayı ve hükümet konağına, sosyal tesislere, alışveriş merkezlerine uzak konumdadır. İmar planı bulunmamaktadır. Parsel yaklaşık % 8-10 eğimdedir. Toprak tekstürü yönünden killi-tınlı toprak yapısındadır. Kadastro yolu cephesi vardır, drenaj sorunu yoktur. Parsel, mahalle yerleşim alanı dışındadır, etrafında yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde inşai muhdesat bulunmamaktadır. Parselin keşif tarihi itibari ile m2 rayiç değeri 20,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre ; Parselin (zemin) değeri 20,00 TL/m2 * 4.618,38 m2 = 92.367,60 TL + Zirai muhdesat değeri 0,00 TL + İnşai muhdesat değeri 0,00 TL TOPLAM = 92.367,60 TL'dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Arıkuyusu Mahallesi, Köyönü Mevkii, 109 Ada, 533 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 4.618,38 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu: İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 92.367,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, ARIKUYUSU Mahallesi, Köyönü Mevkii, 109 Ada, 535 Parselde bulunan satışa konu taşınmaz Arıkuyusu-Örtülü yoluna cepheli, mahalle merkezine uzaklığı uçuş mesafesi olarak yaklaşık 1.100 metre mesafededir. Tapu kaydında "tarla" vasfındadır. Üzerinde zirai ve inşai muhdesat bulunmayan boş tarladır. İlçe merkezine, okullara, adliye sarayı ve hükümet konağına, sosyal tesislere, alışveriş merkezlerine uzak konumdadır. İmar planı bulunmamaktadır. Parsel yaklaşık %5-8 arası değişen eğimdedir. Toprak tekstürü yönünden killi-tınlı toprak yapısındadır. Kadastro yolu cephesi vardır. Drenaj sorunu yoktur. Mahalle yerleşim alanı dışında yer almakta olup etrafında yapılaşma bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibari ile m2 rayiç değeri 20,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre; Parselin (zemin) değeri 20,00 TL/m2 * 10.816,08 m2 = 216.321,60 TL + Zirai muhdesat değeri 0,00 TL + İnşai muhdesat değeri 0,00 TL TOPLAM = 216.321,60 TL'dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Arıkuyusu Mahallesi, Köyönü Mevkii, 109 Ada, 535 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 10.816,08 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu: İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 216.321,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, ARIKUYUSU Mahallesi, Köyönü Mevkii, 121 Ada, 6 Parselde bulunan satışa konu taşınmaz Arıkuyusu-Örtülü yoluna cepheli, mahalle merkezine uzaklığı uçuş mesafesi olarak yaklaşık 1.100 metre mesafededir. Tapu kaydında "tarla" vasfındadır. Parsel zirai ve inşai muhdesat bulunmayan boş tarladır. İlçe merkezine, okullara, adliye sarayı ve hükümet konağına, sosyal tesislere, alışveriş merkezlerine uzak konumdadır. İmar planı bulunmamaktadır. Parsel yaklaşık %5-7 arası değişen eğimdedir. Toprak tekstürü yönünden killi-tınlı toprak yapısındadır. Kadastro yolu cephesi vardır. Drenaj sorunu yoktur. Mahalle yerleşim alanı dışındadır, etrafında yapılaşma bulunmamaktadır. Parselin keşif tarihi itibari ile m2 rayiç değeri 20,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre; Parselin (zemin) değeri 20,00 TL/m2 * 3.732,57 m2 = 74.651,40 TL + Zirai muhdesat değeri 0,00 TL + İnşai muhdesat değeri 0,00 TL TOPLAM = 74.651,40 TL'dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Arıkuyusu Mahallesi, Köyönü Mevkii, 121 Ada, 6 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 3.732,57 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu: İnşaat tarzı İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 74.651,40 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri

08/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.