Satışa konu taşınmaz Mezitli Mahallesi, 779 ada, 2 parselde yer alan A Blok 5. kattaki 9 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlara geçti. Çevik Vitacourt Sitesi’nde bulunan daire, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekiyor. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı tamamlanmış durumda. Yakın çevrede okul, sağlık ocağı, market ve sosyal alanlar bulunuyor.
Ana taşınmaz 3.466 metrekare arsa üzerinde inşa edilmiş olup, ayrık nizam betonarme karkas yapıya sahip. A blok, zemin katın üzerinde 15 normal kattan oluşuyor ve her katta 2 daire yer alıyor. Toplamda 30 bağımsız bölüm mevcut. Binada 2 adet asansör, yangın merdiveni, doğal gaz tesisatı, açık otopark, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve peyzaj düzenlemesi bulunuyor.
Dairenin İç Yapısı
Dairenin brüt alanı 170 m², net kullanım alanı ise 155 m² olarak hesaplandı. Planında salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo, duş, wc ve 2 balkon yer alıyor. Amerikan mutfak konseptine uygun yapılan daire kuzeybatı, güneydoğu ve güneybatı cephelere bakıyor.
İç dekorasyonunda salon ve odalarda lamine parke, ıslak hacimlerde seramik kaplama kullanıldı. Duvarlar saten boya ve bazı kısımlarda duvar kağıdıyla kaplı. Giriş kapısı çelik doğrama, iç kapılar ahşap panel, pencereler PVC doğrama olarak imal edilmiş. Mutfakta MDF kaplı dolaplar ve mermer tezgâh bulunurken, banyoda duş kabini, klozet ve mobilyalı lavabo mevcut. Daire yaklaşık 9 yaşında olup bakımlı durumda.
Hukuki Durum ve Satış Detayları
Taşınmaz 215/7120 arsa payına sahip. İmar planında ayrık nizam konut alanı olarak tanımlanıyor. Emsal 1.50, taban alanı katsayısı 0.40 ve yükseklik en fazla 15 kat şeklinde belirlenmiş.
Muhammen bedeli 4 milyon 500 bin TL olan dairenin satışında KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Taşınmazın Mersin Ovası Koruma Alanı içerisinde bulunduğu, bu nedenle tarımsal üretim amacı dışında kullanım için izin gerektiği kayıtlarda belirtiliyor.
Artırma Tarihleri
İlk artırma 15 Ekim 2025 saat 13:53’te başlayacak ve 22 Ekim 2025 saat 13:53’te sona erecek. İkinci artırma ise 10 Kasım 2025’te başlayacak ve 17 Kasım 2025’te tamamlanacak.
Satışla ilgili tüm ayrıntılar ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinden 2021/9752 Esas dosya numarası ile takip edilebilecek.
