Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, 2023/25 esas dosyası kapsamında satış yapılacak. Satışa konu taşınmaz, Kuyuluk Mahallesi Çilikoyak Mevkii 494 parselde yer alıyor. İhale süreci elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Genel Özellikleri
Satışa çıkarılan arsa 8.850 metrekare yüzölçümüne sahip. Parselin bulunduğu bölge Mezitli ilçesinin gelişmekte olan noktalarından biri olarak biliniyor. Özellikle konut projelerine uygunluğu ve geniş alanı ile yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.
İmar Durumu ve Planlama
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı, yol, park ve kanal olarak işlenmiş durumda. Ancak 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulaması henüz yapılmamış. Bu nedenle taşınmaz kadastro parseli niteliğini koruyor.
Değerleme ve Bedel
Arsanın muhammen kıymeti 71 milyon 558 bin 475 TL olarak belirlendi. Satışta %10 KDV oranı uygulanacak. Yüksek değerli olması nedeniyle ihaleye kurumsal yatırımcıların ve inşaat firmalarının yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.
Adres ve Konum
Taşınmaz, Mezitli ilçesi Kuyuluk Mahallesi Çilikoyak Mevkii’nde yer alıyor. Mersin’in merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki gelişmiş yerleşim alanlarıyla dikkat çekiyor. Bölge, son yıllarda hızlı yapılaşma ve konut talebiyle öne çıkan lokasyonlardan biri olarak değerlendiriliyor.
İhale Tarihleri
İlk artırma 2 Ekim 2025 saat 10:14’te başlayacak ve 9 Ekim 2025 saat 10:14’te sona erecek. İkinci artırma ise 30 Ekim’de başlayacak ve 6 Kasım 2025’te tamamlanacak. İhaleler elektronik satış sistemi üzerinden yapılacak ve isteyenler süreci internet üzerinden takip edebilecek.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Yetkililer, taşınmazın büyüklüğü, imar durumu ve merkezi konumuyla yatırımcılar için önemli bir fırsat sunduğunu belirtiyor. Arsanın konut ve sosyal donatı alanı olarak planlanması, gelecekte yapılacak projeler için yüksek potansiyel taşıdığı şeklinde değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
