Uzmanlar, “Yanlış imza, tüm mal varlığınızı riske atabilir” diyerek vatandaşlara kritik uyarılarda bulunuyor.
Öncelikle, projenin tüm ayrıntılarının sözleşmede yazılı olması gerektiği belirtiliyor. Ruhsat durumu, teslim tarihi, tapu bilgileri ve bitiş süresi mutlaka yer almalı. Bununla birlikte, arsa payı veya konut değerinin belirlenmesi adil paylaşım için en kritik noktalardan biri.
Üçüncü olarak, geçici kira yardımı ve kiracıların haklarının yazılı olması gerektiği vurgulanıyor. Sigortalar da sürecin en önemli teminatlarından biri. Uzmanlar, “İnşaat sürecinde ortaya çıkabilecek zararlar için yükleniciden mali güvence talep edin” diyor.
Beşinci kritik konu, ödemelerin ve katkı paylarının planlanması. Bu maddeler yazılı olmadığı takdirde hak sahipleri ilerleyen süreçte büyük kayıplar yaşayabiliyor. Altıncı madde ise hukuki ve idari şartların tamamlanması. Tüm izinler alınmadan başlayan projeler, durdurma veya iptal tehlikesiyle karşılaşabiliyor.
Son olarak, sözleşmelerde beklenmedik durumlara karşı esneklik maddeleri yer almalı. Projede gecikme yaşanması halinde devreye girecek güvence hükümleri bulunmazsa vatandaşların haklarını savunması zorlaşıyor.
Uzmanlar, bu yedi kurala uyulduğunda hak sahiplerinin hem yasal hem de finansal güvence altına alınacağını ifade ediyor.
