Zamanla artan enerji tüketiminin daha da artmasını önlemek ve iklim değişikliğini azaltmak amacıyla özellikle, Avrupa'daki binaların enerji performansının yeniden düzenlenmesi, bina enerjisinin iyileştirilmesi gibi etkileri sağlayacak neredeyse sıfır enerjili bina konsepti ortaya çıkıyor. Günümüzde Avrupa Konseyi çalışma konusunu bölge düzeyine ve şehirlere yükselterek sıfır atık enerjili kent hedefi ortaya çıkıyor. Sıfır atık kent hedefi, çok düşük bina sektörü tarafından üretilen sera gazı emisyonlarının üstesinden gelmeye yardımcı olan enerji tüketimi sağlamaktır. Yenilenebilir kaynaklardan elde edilen enerji yerinde veya yakınında üretilen enerjiden karşılanmalıdır. Binaların enerji ihtiyacının daha temiz kaynaklarla karşılanması konvansiyonel enerji sistemine olan bağımlılığı azaltır. Geniş bir kentsel sürdürülebilirlik vizyonunu benimser. Bu nedenle bölge düzeyi fizibilite değerlendirmesinin genişletilmesi gerekmektedir. Karar verme süreci enerji projelerini büyük ölçekte değerlendirirken, sadece finansal analiz değil aynı zamanda teknik analizleri de içerecek şekilde ekonomik analiz, çevresel ve sosyal etkiler de dikkate alınmalıdır. Farklı değerlendirme araçları, Yaşam Döngüsü Maliyeti, Fayda Maliyet Analizi ve Çok Kriterli Karar Analizi gibi, farklı alternatifleri karşılaştırmak ve gerekçelendirmek için kullanılabilir. Geniş bir maliyet yelpazesi ve sürecin yarattığı faydaların açıklığa kavuşturulabilmesi ve değerlendirilebilmesini sağlamak amacıyla Avrupa konseyi tarafından Fayda Maliyet Analizi seçildi. Önerilen tüm alternatif stratejiler için karşılaştırılabilir bir endeks oluşturmak, her zamankinden daha güncel ihtiyaca dikkat çekmeyi mümkün kılması, çevreyi ölçmek için yeterli değerlendirme yaklaşımlarına sahip olması nedeniyle bu analiz çeşidinin kullanımını önermektedir. Özel değerlendirme araçlarının sadece teknik ve ekonomik yönleri değil, aynı zamanda karar sürecinde çevresel ve/veya sosyal etkiler de önem kazanır. Bilimsel literatürde en sık kullanılan yaklaşım Yaşam Döngüsü Değerlendirmesidir. Yaşam Döngüsü Düşüncesi, yaşam döngüsü boyunca ilgili faaliyetleri göz önünde bulundurarak proje etkilerini değerlendirmek amacıyla kullanılan yaklaşımdır. Çok Kriterli Karar Analizi bir değerlendirme aracıdır. Aynı anda çok sayıda nitel ve nicel özellik yer alabilir. Analiz basit faktörlere ayrıştırılabilir ve ayrı ayrı analiz edilebilir. Bu nedenle Özellikle Çevresel Etki Değerlendirmesinde çok kriterli modeller yaygın olarak kullanılmaktadır.
