Satış süreci ekim ayında başlayacak ve açık artırma usulüyle esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek. Taşınmaz, hem arsa hem de konut niteliği taşımasıyla dikkat çekiyor.
Gülnar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, tapuda “arsa kargir iki katlı ev” olarak kayıtlı bulunuyor. Parsel üzerinde biri doğuda diğeri batıda olmak üzere iki ayrı yapı yer alıyor. Doğuda bulunan evin zemin katı 38,70 metrekare, birinci katı ise 72,20 metrekare büyüklüğünde. Batıda yer alan ikinci yapı ise 125,60 metrekare oturum alanına sahip.
Taşınmazın Konumu ve Fiziki Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Gülnar ilçesi Ayvalı Mahallesi sınırları içinde yer almakta olup mahalle yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Parselin toplam yüzölçümü 669 metrekare olarak tespit edilmiştir. Yapılar, yerleşim alanı içinde ve mevcut imar planı dahilindedir. Bölgenin gelişen yapısı, taşınmazı yatırım açısından cazip hale getirmektedir.
İmar Durumu ve Kullanım Alanı
Fen bilirkişi raporuna göre taşınmazın bir kısmı imar planında yola isabet etmektedir. Geriye kalan 532,42 metrekarelik bölüm ise ayrık nizam 4 katlı yapılaşma alanına dahildir. Bu durum, ileride yapılacak inşaat çalışmalarında ek imkanlar sunmaktadır. Taşınmazın hem mevcut kullanım şekli hem de imar planındaki konumu yatırımcıların ilgisini çekebilecek niteliktedir.
Satış Süreci ve İhale Tarihleri
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 765 bin 891 TL’dir. KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacaktır. İlk artırma 28 Ekim 2025 tarihinde başlayacak ve 4 Kasım 2025’te sona erecektir. İkinci artırma ise 1 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 8 Aralık 2025 tarihinde tamamlanacaktır. Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacaktır.
Bölgenin Yapısal Özellikleri
Gülnar ilçesinde yer alan taşınmaz, mahalle yerleşim alanı içinde olup çevresinde yapılaşma mevcuttur. Bölge, imar planı kapsamında gelişen bir alandır. Sosyal yaşam alanlarına ve ilçe merkezine yakın konumda bulunması, taşınmazı hem konut hem de yatırım amacıyla cazip hale getirmektedir.
