Mersin’de yükselen kira bedelleri, taşınma maliyetlerini de artırıyor. Gayrimenkul Danışmanı Hasan Acar, kiracıların yalnızca aylık kira değil, depozito ve emlak komisyonunu da aynı anda ödemesi nedeniyle eve giriş maliyetinin ilk ayda üç kira bedeline ulaştığını söyledi. Nakliye giderleri de eklendiğinde özellikle öğrenciler ve yeni göreve başlayan memurlar için önemli bir ekonomik yük oluştuğunu ifade etti.
Yenişehir zirvede
Acar’ın verdiği bilgilere göre Mersin’in en yüksek kira bedelleri Yenişehir ilçesindeki Limonluk ve Fuat Morel mahallelerinde görülüyor. Bu bölgelerde eşyalı 1+1 dairelerin kira bedelleri 17 bin ile 20 bin TL arasında değişirken, Yenişehir ve Mezitli’nde 3+1 daire kiraları 50 bin TL’den başlayıp denize yaklaştıkça daha da yükseliyor.
En uygun kiralar Toroslar ve Davultepe’de
Kentin daha uygun fiyatlı kiralık konutları ise Toroslar ile Davultepe’de bulunuyor. Bu bölgelerde boş 1+1 daireler yaklaşık 10 bin TL, eşyalı daireler ise 15 bin TL seviyesinde kiraya veriliyor. Toroslar’da 3+1 daire kiralarının ise yaklaşık 35 bin TL bandında olduğu belirtildi.
Öğrencilerin tercihi değişmedi
Üniversite öğrencileri ve kamu personelinin ağırlıklı olarak Üniversite Caddesi çevresindeki konutları tercih ettiğini söyleyen Acar, buna rağmen bu yıl kiralık konutlara olan talebin önceki yıllara göre daha düşük seyrettiğini dile getirdi.
Piyasa durgun
Mersin’in konut fiyatları bakımından Türkiye’nin en pahalı ilk üç ili arasında olduğunu söyleyen Acar, Yüksek maliyetlerin hem kiralama hem de satış piyasasını olumsuz etkilediğini belirterek bu durumun son dönemde konut piyasasındaki hareketliliği önemli ölçüde azalttığını ifade etti.
Öte yandan sektör temsilcileri, faiz oranları ile ekonomik gelişmelerde yaşanacak değişimlerin önümüzdeki dönemde konut piyasasının yönünü belirleyeceğini
