Sektörde faaliyet gösteren Mesut Laçin, yaylalarda en çok tercih edilen yapı modellerinden maliyetlere, üretim sürecinden vatandaşların dikkat etmesi gereken önemli ayrıntılara kadar merak edilen konuları www.cukurovagazetesi.com’a anlattı.
En çok sandviç panelli prefabrik evler tercih ediliyor
Yaylalarda son dönemin en çok tercih edilen yapı modelinin sandviç panelli prefabrik evler olduğunu belirten Mesut Laçin, vatandaşların ekonomik ve kullanışlı çözümlere yöneldiğini söyledi. Laçin, "Aslında daha gösterişli cevaplar vermek isterdim ancak piyasanın gerçeği bu. Son dönemde en fazla tercih edilen modeller 25 metrekare ile 60 metrekare arasında değişen sandviç panelli prefabrik yapılar oluyor. Bunların ardından ise yaklaşık 60 metrekare büyüklüğündeki betopan kaplama prefabrik evler geliyor. Vatandaşlarımız hem maliyet hem de kullanım kolaylığı açısından bu modelleri tercih ediyor." dedi.
Fiyatlar 450 bin liradan başlıyor
Prefabrik ev fiyatlarının tercih edilen malzeme ve donanımlara göre değişiklik gösterdiğini ifade eden Laçin, "Sandviç panelli modellerde 42 metrekarelik bir evin fiyatı yaklaşık 450 bin liradan başlıyor. İçerisinde kullanılacak malzeme kalitesi, kapı ve pencere sistemleri, yalıtım özellikleri ve müşterinin taleplerine göre fiyat artabiliyor. Yaklaşık 65 metrekarelik modeller ise ortalama 750 bin ile 900 bin lira arasında değişiyor. Fiyatı belirleyen en önemli unsur kullanılan malzemenin kalitesi ve uygulama teknikleri oluyor." diye konuştu.
İlk olarak arsanın yapısı inceleniyor
Prefabrik ev yaptırmak isteyen vatandaşlarla ilk görüşmede doğrudan proje hazırlamadıklarını belirten Laçin, öncelikle arazinin teknik açıdan incelendiğini söyledi. İnceleme tamamlandıktan sonra çalışmalara başladıklarını ifade eden Laçin, "Müşteri bize ulaştığında ilk olarak arsanın eğimi, zemin yapısı ve uygulanabilirliği inceleniyor. Daha sonra prefabrik yapı öncesinde oluşturulacak su basmanı dediğimiz platformun yüksekliği belirleniyor. Bu aşama oldukça önemli. Ardından daha önce hazırladığımız standart metrekare paketlerimizi müşterimize sunuyoruz. Eğer standart projeler dışında farklı bir talep varsa, müşterimizin isteklerine göre tamamen özel bir proje hazırlıyoruz." şeklinde konuştu.
İmar durumu mutlaka kontrol edilmeli
Yaylalarda ev yaptırmayı planlayan vatandaşların yalnızca fiyat odaklı hareket etmemesi gerektiğini vurgulayan Mesut Laçin, resmi süreçlerin büyük önem taşıdığına dikkat çekti. Laçin, "Vatandaşlarımızın öncelikle satın alacakları arsanın imar durumunu mutlaka araştırmalarını öneriyoruz. Ayrıca zemin etüdünün yapılmış olması da büyük önem taşıyor. Bu iki konu ileride yaşanabilecek birçok sorunun önüne geçiyor." diye konuştu.
Teslim süresi iki hafta ile bir buçuk ay arasında değişiyor
Prefabrik yapıların en önemli avantajlarından birinin hızlı teslim süresi olduğunu dile getiren Laçin, "Bir prefabrik yapının üretim ve montaj süreci oldukça kısa sürüyor. Üretim ve kurulum süresi ortalama iki hafta ile bir buçuk ay arasında değişiyor. Ancak bu süreye belediye izinleri ve ruhsat işlemleri dahil değil. Resmi süreçlerin tamamlanmasının ardından üretim ve montaj oldukça hızlı şekilde gerçekleştiriliyor." dedi.
Yayla evleri daha çok yazlık amaçlı kullanılıyor
Müşterilerin büyük bölümünün prefabrik evleri yaz aylarında kullanmak amacıyla tercih ettiğini söyleyen Laçin, hafta sonu kaçamaklarının da talebi artırdığını belirtti. İşletmeci Mesut Laçin, "Genellikle müşterilerimiz bu yapıları yılın üç veya dört ayında kullanacakları yazlık ev olarak yaptırıyor. Bunun yanında bayramlarda ve hafta sonlarında şehirden uzaklaşmak isteyen ailelerin de ciddi talebi bulunuyor." ifadelerini kullandı.
Altyapısı olmayan arazilere alternatif çözümler sunuluyor
Elektrik ve altyapı bulunmayan yayla arazilerinde de yaşamın mümkün olduğunu ifade eden Mesut Laçin, "Altyapısı olmayan bölgelerde müşterilerimiz genellikle güneş enerji sistemlerini tercih ediyor. Atık su ihtiyacı ise kanalizasyon kuyuları sayesinde çözülebiliyor. Böylece elektrik ve altyapı bulunmayan birçok bölgede de konforlu yaşam mümkün hale geliyor." dedi.
Vatandaşlar sadece düşük fiyata odaklanmamalı
Sektörde kayıt dışı üretim yapan firmaların da bulunduğunu belirten Laçin, prefabrik ev yaptıracak vatandaşlara önemli uyarılarda bulunarak,
"Her sektörde olduğu gibi bizim sektörümüzde de kayıt dışı çalışan firmalar bulunuyor. Vatandaşlarımız sadece en ucuz fiyatı veren firmaya yönelmemeli. Öncelikle fiyat araştırması yapmalarını, ardından firmanın daha önce tamamladığı projeleri yerinde incelemelerini tavsiye ediyoruz. Referansları güçlü, kurumsal çalışan firmalar tercih edildiğinde hem kalite hem de güven açısından daha sağlıklı sonuçlar elde ediliyor." ifadeleriyle sözlerini tamamladı.
