Satışa konu taşınmaz, 710 ada 63 parselde yer alıyor. Üç katlı betonarme yapının ikinci katındaki 3 numaralı bağımsız bölüm icra kapsamında satışa çıkarıldı. 28 Eylül 1994 tarihinde inşaat ruhsatı alınan bina için 25 Ekim 1996’da Yapı Kullanım İzin Belgesi düzenlendi. Yaklaşık 30 yıllık olduğu anlaşılan yapı, halen mesken olarak kullanılmaya devam ediyor.
Taşınmazın Özellikleri
Dairenin toplam yüzölçümü 115 metrekare. 2 oda, 1 salon ve mutfaktan oluşan bağımsız bölüm, aile yaşamına uygun şekilde planlanmış durumda. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı, ancak zamanla boyası solmuş ve eskimiş durumda. Pencereleri plastik PVC profillerden yapılmış. Binanın ortalama yaşı dikkate alındığında bakıma ihtiyaç duyduğu görülüyor.
Parselin bulunduğu Doğancı Mahallesi, ilçenin en eski konut alanlarından biri olarak biliniyor. Taşınmazın yer aldığı bölge yoğun yerleşim alanına sahip. Çevresinde kamu kurumları ve ticari merkezler yer alıyor. Daire, Mut ilçe merkezine 300–400 metre mesafede bulunuyor.
Altyapı ve İmar Durumu
Parsel her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanıyor. Belediye tarafından yol, su, elektrik, ulaşım ve çöp toplama gibi hizmetler sağlanıyor. Uygulama imar planına göre ayrık nizam konut alanında bulunan parsel, 4 kat imarlı bölgede yer alıyor. Parselin toplam yüzölçümü 300 metrekare.
Satış Detayları
Satışa çıkarılan dairenin kıymeti 1.735.455,56 TL olarak belirlendi. İhalede KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Satış, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/331 TLMT sayılı dosya numarası ile gerçekleştirilecek.
Birinci artırma 26 Kasım 2025 tarihinde saat 10.25’te başlayacak ve 3 Aralık 2025 saat 10.25’te sona erecek. İkinci artırma ise 29 Aralık 2025’te başlayacak ve 5 Ocak 2026 tarihinde tamamlanacak.
Genel Değerlendirme
Mersin Mut’ta yer alan bu 2+1 daire, merkezi konumu, altyapı imkanları ve uygun KDV oranıyla yatırımcılar için fırsat sunuyor. İcradan satışa çıkacak daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcıların ilgisini çekmeye aday görünüyor.
