Silifke İcra Dairesi tarafından duyurulan ilana göre, Sayağzı Mahallesi Köyönü Mevkii’nde bulunan parsel için 2.359.500 TL kıymet biçildi. İhale işlemleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek ve taşınmaz için iki ayrı artırma yapılacak.
Satışa konu arsa, 1288 ada 5 parsel üzerinde kayıtlı bulunuyor. Parsel, Silifke ilçe merkezine yaklaşık 1570 metre, ilçe stadyumuna ise 1690 metre mesafede konumlanıyor. Taşınmazın doğusunda 577. Sokak, güneyinde 504. Sokak, kuzey ve batısında ise komşu parseller yer alıyor. Merkezi konumu ve altyapı imkanlarıyla dikkat çeken arsa, yatırımcılar için fırsat olarak değerlendiriliyor.
Arsanın Özellikleri
371,75 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Ancak parsel içerisinde 15 adet zeytin ağacı, 1 adet portakal ağacı ve 1 adet asma ağacı yer alıyor. Zeytin ağaçlarının 10–15 yaşında, portakal ağacının 3–5 yaşında, asma ağacının ise 10–15 yaşında olduğu belirtildi.
Parsel geometrik olarak yamuk benzeri forma sahip. Topografyası düz veya düze yakın durumda. Toprak yapısı killi-tın özellik gösteriyor. Taşlılık sınıfı orta düzeyde. Bu yapısıyla parsel, hobi bahçesi veya konut yatırımı için uygun seçenekler sunuyor. Çevrede genellikle zeytin, incir, nar, dut ve narenciye ağaçları yetiştirilen bahçeler bulunuyor.
İmar ve Altyapı Durumu
Silifke Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “ayrık nizam 3 katlı konut alanı” olarak tanımlandı. Bu durum, arsanın yapılaşmaya uygun olduğunu gösteriyor.
Bölgede yol, elektrik, su gibi altyapı hizmetleri tamamlanmış durumda. Belediye tarafından sağlanan altyapı ve üstyapı imkanları sayesinde, yatırımcılar arsayı kolaylıkla değerlendirebilecek. Ayrıca toplu taşıma araçlarıyla da bölgeye ulaşım mümkün.
Satış Detayları
Arsanın kıymeti 2.359.500 TL olarak belirlendi. İhalede KDV oranı %10 olacak. İlk artırma 30 Ekim 2025 tarihinde saat 10.09’da başlayacak ve 6 Kasım 2025 saat 10.09’da sona erecek. İkinci artırma ise 1 Aralık 2025’te başlayacak ve 8 Aralık 2025 tarihinde tamamlanacak.
Genel Değerlendirme
Silifke’nin Sayağzı Mahallesi’nde yer alan bu arsa, hem merkezi konumu hem de imar durumu nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. İcradan satışa çıkarılan 371 metrekarelik parsel, konut inşaatı ya da hobi bahçesi yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
