Satışa konu taşınmaz, Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mahallesi, Karaçukur Mevkii, 320 ada, 1 parsel üzerinde yer alan Euphrates Resort Tatil Sitesi D Blok 2. Kat 6 No’lu daire olarak tanımlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge, sahil şeridine ve kent merkezine yakın konumuyla öne çıkan, konut ve yazlık yerleşimlerin yoğun olduğu bir yaşam alanıdır.
Bina, 9.530,75 metrekarelik bir arsa üzerinde inşa edilmiştir. Satışa çıkarılan dairenin arsa payı 115/20644 olarak belirtilmiştir. Tapu kayıtlarında taşınmazın konut niteliğinde olduğu ve tam hisse ile satışa çıkarıldığı belirtilmiştir.
İmar Durumu ve Yapı Özellikleri
İmar planına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “E=1,60 yoğunluklu, Yençok = 15 kat yapılaşma koşullarında konut alanı” olarak belirlenmiştir. Bu durum, taşınmazın yüksek katlı modern yapılaşmaya uygun bir bölgede yer aldığını göstermektedir.
Satışa konu bina, Euphrates Resort Tatil Sitesi içerisinde yer almakta olup site genelinde yüzme havuzu, otopark alanı ve peyzaj düzenlemesi gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Daire, denize yakınlığı ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekerken, site yaşamının sunduğu konfor unsurlarıyla da öne çıkmaktadır.
Kıymet Takdiri ve Hukuki Bilgiler
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın kıymeti 2.600.000 TL olarak belirlenmiştir. Satışta uygulanacak KDV oranı %1 olarak kaydedilmiştir. Tapu kayıtlarında “Haciz, ipotek ve TEDAŞ lehine irtifak hakkı” bulunduğu ifade edilmiştir. Bu kayıtlar satış sonrası da tapu üzerinde geçerli olacaktır.
Taşınmazın satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecektir. Satışın ardından taşınmazın yeni sahibine teslim süreci, ilgili mevzuat çerçevesinde yürütülecektir.
Artırma Tarihleri ve Satış Süreci
Birinci artırma 21 Kasım 2025 saat 10.10’da başlayacak ve 28 Kasım 2025 saat 10.10’da sona erecektir. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 19 Aralık 2025 – 26 Aralık 2025 tarihleri arasında aynı saat aralığında yapılacaktır.
İhaleye katılmak isteyen kişiler, UYAP e-Satış Portalı üzerinden gerekli teminatı yatırarak elektronik ortamda artırmaya dahil olabilecektir. Satış süreci tamamen dijital ortamda yürütülecek olup, katılımcıların fiziksel olarak mahkemeye gitmelerine gerek bulunmamaktadır.
