Ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşın yakından takip ettiği TOKİ projeleriyle ilgili açıklamalarda bulunan Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Aydın Karaduman, başvuru sürecinden yatırım değerine kadar dikkat edilmesi gereken noktaları değerlendirdi.
Karaduman, TOKİ başvurularının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının internet sistemi üzerinden gerçekleştirildiğini belirterek, başvuruların ardından kura çekilişi yapıldığını, hak sahibi olan vatandaşlarla daha sonra iletişime geçildiğini ifade etti. Başvuru sırasında vatandaşların tercih ettikleri proje, bölge ve konut tipi doğrultusunda değerlendirmeye alındığını söyledi.
“Her TOKİ Projesi Aynı Yatırım Değerine Sahip Değil”
Konut yatırımında en önemli unsurun lokasyon olduğuna dikkat çeken Karaduman, “Bugün bir evi satın almak tek başına başarı değildir. Asıl önemli olan aldığınız konutun gelecekte size ne kazandıracağıdır. Aynı fiyata iki farklı bölgede konut alabilirsiniz ancak yıllar sonra bu iki yatırımın değeri birbirinden çok farklı olabilir.” dedi.
“Lokasyon, Fiyattan Daha Belirleyici”
Karaduman, örnek vererek aynı bedelle farklı bölgelerde yapılacak TOKİ projelerinin zaman içinde farklı oranlarda değer kazanabileceğini belirtti. Vatandaşların sadece uygun fiyatı değil, bölgenin gelişim potansiyelini, ulaşım imkânlarını ve gelecekteki yatırım değerini de dikkate alması gerektiğini vurguladı.
Konut alırken yalnızca bugünkü koşullara göre değil, uzun vadeli düşünülmesi gerektiğini ifade eden Karaduman, “Doğru lokasyondaki bir yatırım, yıllar içinde çok daha yüksek kazanç sağlayabilir. Bu nedenle TOKİ projelerinde karar verirken fiyat kadar projenin bulunduğu bölge de iyi analiz edilmelidir.” diye konuştu.
