Tarsus İcra Dairesi’nin 2021/1101 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Mersin ili, Tarsus ilçesi, Eskiömerli Mahallesi, 860 ada, 16 parsel üzerinde yer alıyor.
311 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın 1/2 hissesi satışa konu edilmiş durumda. Tapu kayıtlarına göre mülk arsa niteliğinde olup, konut imar alanında bulunuyor.
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın üzerinde zemin katlı betonarme bir yapı ile çelik konstrüksiyonlu sundurma yer alıyor.
Bu yapının toplam 93,08 metrekarelik bir oturum alanına sahip olduğu ve parsel içinde çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu tespit edildi.
Rapor, taşınmazın bahçeli bir konut alanı şeklinde değerlendirilebileceğini belirtiyor.
İmar Durumu ve Teknik Bilgiler
Tarsus Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 208582 sayılı yazısına göre taşınmaz,
“1/1000 ölçekli onaylı imar planı içinde, E:1.20, Yençok:16.00 metre yapılaşma koşullu konut alanında” yer alıyor.
Ancak, söz konusu parselin henüz imar parseli niteliği kazanmadığı da kayıtlarda belirtilmiş durumda.
Bu özellikleriyle taşınmaz, hem konut inşaatı hem de uzun vadeli arsa yatırımı için uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Ayrıca, bölgenin mevcut yerleşim alanlarına yakınlığı ve altyapı hizmetlerinden yararlanabilir konumu, arsanın değerini artırıyor.
Değer ve Satış Koşulları
Taşınmazın bilirkişi tarafından belirlenen değeri 1.495.735,52 TL, KDV oranı ise %20 olarak açıklandı.
İhaleye katılmak isteyenler için 149.573,55 TL teminat bedeli belirlenmiş durumda.
Satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
İhaleye katılmak isteyen kişiler, e-Devlet kimlik doğrulamasıyla sisteme giriş yaparak teklif verebilecekler.
Artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
-
Birinci artırma: 17 Mart 2026 – 24 Mart 2026
-
İkinci artırma: 14 Nisan 2026 – 21 Nisan 2026
Tarsus’ta Yatırım İçin Değerli Bir Bölge
Tarsus’un Eskiömerli Mahallesi, şehir merkezine yakın konumu ve gelişmekte olan altyapısıyla gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekiyor.
Bölge, konut projeleri ve bireysel yapılaşmalar açısından hareketlilik kazanmış durumda.
Son yıllarda artan arsa talebi, Eskiömerli çevresindeki taşınmazların değerini istikrarlı şekilde yükseltiyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
