Satışa konu taşınmaz, Mersin ili Gülnar ilçesi Akova Mahallesi Boğazardıç Mevkii 138 ada 23 parselde yer alıyor. Tapu kayıtlarında “tarla” vasfında bulunan taşınmazın yüzölçümü 48.300 metrekare.
Keşif raporuna göre, parsel kuru tarım arazisi niteliğinde olup sulama sistemi bulunmuyor. Ancak kadastro yolu cephesi sayesinde taşınmaza ulaşım kolaylıkla sağlanabiliyor. Arazinin çevresinde yapılaşma bulunmazken, Gülnar Belediyesi imar planı dışında kalıyor. Bu durum, alanın tamamen tarımsal amaçlı kullanılabileceğini gösteriyor.
Doğal Yapısı Bozulmamış, Üretime Uygun Alan
Toprak yapısının tarıma elverişli olduğu belirtilen taşınmazda herhangi bir zirai yapı veya inşai unsur bulunmuyor. Bu özelliği, yatırımcıya tamamen kendi planına göre üretim ya da tarımsal tesis kurma imkânı sunuyor. Uzmanlar, parselin konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında zeytin, badem, buğday veya arpa üretimi gibi kuru tarım faaliyetleri için uygun olduğunu değerlendiriyor.
Arazinin, bölgedeki kadastro yoluna yakın olması ve çevresinde tarımsal faaliyetlerin yoğunlukta bulunması da ulaşım ve lojistik avantajı sağlıyor.
Kıymeti 4 Milyon 830 Bin TL Olarak Belirlendi
Gülnar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan değerlendirmede, taşınmazın piyasa değeri 4 milyon 830 bin TL olarak tespit edildi. KDV oranı %10 olarak uygulanacak.
Yatırımcılar için hem geniş yüzölçümü hem de bölgesel gelişim potansiyeliyle öne çıkan bu taşınmaz, uzun vadeli tarım yatırımları veya arazi genişletme projeleri için uygun görülüyor.
Artırmalar Kasım ve Aralık Aylarında Yapılacak
Satış işlemi, e-satış sistemi üzerinden çevrimiçi açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
-
Birinci artırma: 19 Kasım 2025 saat 14.53’te başlayacak ve 26 Kasım 2025 saat 14.53’te sona erecek.
-
İkinci artırma: 16 Aralık 2025 saat 14.53’te başlayacak ve 23 Aralık 2025 saat 14.53’te sona erecek.
İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/25 SATIŞ dosya numarasıyla tüm bilgilere, satış şartnamesine ve fotoğraflara ulaşabiliyor.
