Mersin İli Silifke İlçesi Sökün Mahallesi Köyiçi mevkiinde bulunan taşınmaz icradan satışa çıkarıldı. 596 parsel numaralı ve 1/1 arsa paylı mülk, Kerpiç Değirmen Damı bağımsız bölüm nitelikli olarak kayıtlarda geçiyor. Toplam yüzölçümü 580 metrekare olan parsel üzerinde zemin + 1 katlı betonarme bir yapı bulunuyor. Parselin kuzey ve batı cephesi yol ile, doğu ve güney cephesi ise komşu parsellerle çevrili. İlçe merkezine yaklaşık 8,5 kilometre mesafede yer alan taşınmaz, toplu taşıma ile belediye, adliye, kamu kurumları ve bankalara ulaşım imkânına sahip. Bölgenin çevresinde tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu ve yapılaşmanın seyrek olduğu belirtildi.
Bilirkişi Raporu ve Yapı Özellikleri
Bilirkişi raporuna göre, parsel üzerinde 328,76 metrekare oturum alanına sahip, toplam 569,31 metrekare inşaat alanı bulunan depo ve köy evi mevcut. Betonarme taşıyıcı sistemli yapı keşif tarihinde atıl durumda bulunuyordu. Taşınmaz Göksu Deltası Özel Çevre Koruma Bölgesi içinde yer alıyor. Bu nedenle yapılaşma koşulları özel mevzuatla sınırlanıyor. Belediyenin altyapı hizmetlerinden kısmen yararlanan parsel, resmi kurum alanı olarak belirlenmiş imar planına kısmen isabet ediyor. Üzerinde bulunan yapılar için yapı ruhsatı bulunmuyor.
Satış Değeri ve İhale Bilgileri
Taşınmazın kıymeti 2 milyon 228 bin 19 TL olarak belirlendi. Satışta %20 oranında KDV uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler, tapu sicilinde olduğu gibi geçerli olacak. İhale iki aşamada yapılacak. İlk artırma 10 Kasım 2025 saat 13:38’de başlayıp 17 Kasım 2025 saat 13:38’de sona erecek. İkinci artırma ise 10 Aralık 2025’te başlayacak ve 17 Aralık 2025’te tamamlanacak. İhaleye ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/111 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilecek.
