İran ile İsrail arasına artarak devam eden gerilim Türkiye ve Mersin’de yankılanıyor. Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, daha önce Suriye ve Rusya-Ukrayna savaşlarında yaşanan göç dalgalarının etkilerini hatırlatarak, benzer bir göç akınının bu kez İran ve İsrail'den gelebileceğine dikkat çekti.
Bu durumun kiralık ve satılık konut fiyatlarında artışa neden olabileceğini ifade eden Canpolat, vatandaşlara ve meslektaşlarına temkinli ve dikkatli olmaları çağrısında bulundu. “Ayağımızı yorganımıza göre uzatmamız gerektiğini belirtiyorum” diyen Canpolat, toplumun bu süreci sağduyuyla yönetmesinin önemine vurgu yaptı.
Canpolat, açıklamasında sektör temsilcilerine yönelik önemli uyarılarda da bulundu. Özellikle kira ödemelerinde elden tahsilat yapılmaması gerektiğini hatırlatarak, bu tür uygulamaların ciddi idari para cezalarıyla sonuçlanabileceğini belirtti. Kiraların mutlaka banka veya posta yoluyla alınması gerektiğini vurguladı.
Ayrıca, Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından geliştirilen MEVA (Mekansal Veri Analiz) Sistemi’nin aktif olarak kullanıldığını belirten Canpolat, belediye rayiç bedeli ile reel satış fiyatı arasındaki farkların artık yakından denetlendiğini söyledi. Kayıt dışı işlemler konusunda cezai yaptırımların uygulanabileceğini ifade etti.
MASAK (Mali Suçları Araştırma Kurulu) tarafından fahiş fiyat artışlarının da sıkı bir denetime tabi tutulduğunu dile getiren Canpolat, tüm emlak işlemlerinde şeffaflık ve dikkatli hareket etmenin önemine değindi.
Emlak ofisi sahiplerine yönelik uyarılarda da bulunan Canpolat, Ticaret Yetki Belgesi’nin mutlaka alınması gerektiğini, yanlarında çalışan emlak danışmanlarının ise MYK Seviye-5 Sorumlu Emlak Danışmanı Sertifikası ve en az 100 saatlik mesleki eğitim belgelerine sahip olmalarının zorunlu olduğunu belirtti. Ayrıca bu kişilerin SGK girişlerinin yapılması ve TTBS (Ticaret Taşınmaz Bilgi Sistemi) kaydının eksiksiz gerçekleştirilmesi gerektiğini, aksi halde Ticaret İl Müdürlüğü, Maliye ve SGK denetimlerinde ağır cezalarla karşı karşıya kalınabileceğini söyledi.
Başkan Canpolat, açıklamasını “Tüm meslektaşlarımıza sağlıklı ve hayırlı bol kazançlar diliyorum” sözleriyle tamamladı.
