Gayrimenkul sektöründe yaşanan durgunluk ve fahiş kira artışları barınma krizini toplumsal bir tehdit boyutuna taşırken, Mersin Emlak Müşavirleri Derneği (MEMDER) Başkanı ve Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Fedarasyonu (TEMFED) Genel Başkan Yardımcısı M. Sinan Canpolat’tan çarpıcı bir uyarı geldi. Canpolat, ödenebilir konut üretilmediği takdirde vatandaşın yakında çadıra mahkum kalabileceğini vurguladı.
Alım gücü konuta yetmiyor
Konut piyasasının yüksek kredi faizleri ve alternatif yatırım araçları nedeniyle durma noktasına geldiğini belirten Canpolat, krizin temelinde arz-talep dengesizliğinin yattığını ifade etti. Vatandaşın alım gücünün her geçen gün eridiğine dikkat çeken Başkan Canpolat, “Defalarca söyledim, yazdım, çizdim; tekrar söylüyorum: Arz ve talep arasındaki makas her geçen gün açılıyor ve bu fark bir türlü kapanmıyor. Yatırımcının konuttan uzaklaşması ve kredi maliyetleri sektörü kilitledi” şeklinde değerlendirmelerde bulundu
Üretim olmazsa tek seçenek çadır
Yerel ve merkezi yönetimlerin acilen harekete geçmesi gerektiğini belirten Canpolat, sosyal konut projelerinin hızlandırılmaması durumunda barınma sorununun kaosa dönüşeceği uyarısında bulundu. ‘Acil çözüm’ çağrısını sertleştiren Canpolat, “Bir an önce yerel ve merkezi yönetimler tarafından ucuz konut, ödenebilir taksitli konut üretilmez ise çok yakında çadır satışlarında patlama olacaktır. Halkımızın, meslektaşlarımızın ve üyelerimizin sabırla beklediği bu kriz ancak üretimle aşılabilir” dedi.
