Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı şehir içi yapılaşma ve otopark uygulamalarını doğrudan etkileyen yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe koydu. Resmi Gazetede yayımlanan güncelleme ile yapı ruhsatı süreçlerinde ve mimari planlamada uygulanacak kurallar yenilendi.
Hastaneler ve yoğun kullanım gerektiren bazı yapı türlerinde otopark hesaplama kriterleri de güncellendi.
Küçük Yapılarda Otopark Zorunluluğu Kaldırıldı!
Yönetmelik değişikliği ile küçük ölçekli yapılar için otopark zorunluluğunda yeni bir eşik getirildi. Önceden 250 metrekareyi aşan binalar için uygulanmakta olan otopark yükümlülüğü şimdi 500 metrekareyi geçen yapılar için geçerli olacak.
Şehir merkezlerinde sınırlı alanlarda yapılaşma yapan mülk sahipleri otopark zorunluluğunun yükseltilmesi sayesinde maliyet avantajı elde edecek. Ayrıca projelerin daha hızlı ve esnek bir şekilde hayata geçirilmesine olanak tanıyor.
Otopark hesaplamalarında metrekare sınırlarının değişmesi, yapı ruhsatı değerlendirme süreçlerinde de yeni bir anlayış getiriyor. Belediyeler ruhsat başvurularında artık daha geniş alan ölçütlerini dikkate almak zorunda olacak. Özellikle yoğun yapılaşmanın olduğu bölgelerde otopark nedeniyle yaşanan plan tadilatları ve revizyon taleplerinin azalması bekleniyor.
Hastaneler İçin Otopark Alanları Yeniden Hesaplanıyor
Güncellenen yönetmelikte hastaneler özelinde de önemli değişiklikler yer alıyor. Otopark ihtiyacının hesaplanmasında esas alınan alan önceki 75 metrekare sınırından 85 metrekareye yükseltildi.
Hastanelerde otopark alanlarının yetersiz kalması uzun süredir eleştirilen bir konu olarak öne çıkıyordu.
