Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı ağustos ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Verilerle birlikte eylül ayında uygulanabilecek kira artış oranı da belli oldu. TÜİK verilerine göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE), ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84, geçen yılın aralık ayına göre yüzde 22,07, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,51 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 31,79 arttı. Buna göre eylül ayı kira artış oranı yüzde 31,79 olarak netleşti.
Kira artış oranının açıklanmasının ardından Mersin’de emlak sektörünün temsilcilerinden Toros Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan sorunlara ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
“İki tarafın da elini vicdanına koyması gerekiyor”
Kira artışlarının hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından hassas bir konu olduğunu belirten Canpolat, kira ilişkilerinde yaşanan sorunların zaman zaman ciddi anlaşmazlıklara ve çatışmalara dönüştüğünü ifade ederek, tarafların birbirlerinin ekonomik koşullarını dikkate alarak iyi niyetli ve karşılıklı anlayış içerisinde hareket etmesi gerektiğinin altını çizerek, “Karşılıklı olarak iki tarafın da elini vicdanına koyarak hareket etmesi gerekiyor” dedi.
“Kavgaların yüzde 80-90’ı konut açığından kaynaklanıyor”
Kira anlaşmazlıklarının yalnızca kiracı ve ev sahibinin tutumlarıyla açıklanamayacağını belirten Canpolat, asıl yapısal sorunun konut arzındaki yetersizlik olduğunu söyleyerek, “Türkiye’de yıllık konut üretiminin 800-900 bin seviyelerine çıkarılması gerekiyor. Böylece yeterli konut üretiminin sağlanması hâlinde kiracı ve ev sahibi arasındaki gerilimin de azalacağını öngörüyorum” ifadelerini kullandı.
Öte yandan, konut arzının artırılmasının dar gelirli vatandaşların konuta erişimini de kolaylaştıracağını dile getiren Canpolat, böylece kira nedeniyle yaşanan anlaşmazlıkların önemli ölçüde azalabileceğini kaydetti.
Dar gelirliye yönelik konut projeleri önerisi
Konut sorununun çözümünde kamu desteğinin de önemli olduğunu belirten Canpolat, devletin elindeki arazilerin dar gelirli vatandaşların uzun vadeli ve uygun ödemelerle ev sahibi olabileceği projelerde değerlendirilmesini önererek konut üretiminin artırılmasının hem ev sahibi olmak isteyenlerin hem de kiracıların yaşadığı sorunları azaltacağını ifade etti.
