AK Parti Mut İlçe Başkan Yardımcısı Av. Muhammet Türkmen, 19 Ağustos 2026 tarihinde yaptığı açıklamada, 6831 sayılı Orman Kanunu’nda yapılan değişikliklere ilişkin vatandaşları bilgilendirdi.Türkmen’in açıklamasında özellikle Ek Madde 22 ve Ek Madde 23 kapsamında getirilen düzenlemelerin, geçmişte orman sınırlandırmaları ve 2/B uygulamaları nedeniyle hukuki sorun yaşayan taşınmaz sahipleri açısından önem taşıdığı belirtildi.
Bazı tapular bedel alınmadan geçerli kabul edilebilecek
Yeni düzenlemenin Ek Madde 22 kapsamında, geçmişte kesinleşmiş orman kadastrosunda kısmen veya tamamen Devlet ormanı olarak sınırlandırılmış bazı taşınmazlara ilişkin yeni bir uygulama getiriliyor. Buna göre, taşınmaz Hazine adına kayıtlı değilse ve tapu veya kadastro ya da imar mevzuatına uygun şekilde oluşturularak hâlen gerçek veya tüzel kişiler adına tescilli bulunuyorsa, ilgililer tarafından Orman Genel Müdürlüğüne başvuru yapılabilecek. Orman Genel Müdürlüğünün incelemesi sonucunda mevcut tapu kaydının doğru ve geçerli olduğu kanaatine varılması halinde,Tapunun bedel alınmaksızın geçerli kabul edilmesi ve tapu kütüğündeki varsa orman şerhinin kaldırılması mümkün olabilecek. Ayrıca Orman Genel Müdürlüğü, herhangi bir başvuru olmaksızın yaptığı inceleme ve araştırmalar sonucunda da özel kişiler veya tüzel kişiler adına bulunan tapu kayıtlarının doğruluğunu tespit edebilecek.
Kesinleşmiş tapu iptal kararları da düzenleme kapsamında
Düzenleme, daha önce açılan davalar sonucunda tapu iptaline karar verilen taşınmazlar açısından da bazı imkânlar getiriyor.Tapu iptal kararı kesinleşmiş ancak henüz tapuda uygulanmamışsa, belirli şartların yerine getirilmesi halinde taşınmaz hakkında yeni düzenleme kapsamında işlem yapılabilecek.Daha önce taşınmaz bedeli karşılığında ödeme yapılmışsa, bu tutarın Hazineye geri ödenmesi gerekecek. Ancak geri ödenecek miktar, taşınmazın güncel rayiç bedelinden daha düşük olamayacak.
Hazine adına tescil edilen taşınmazlar için iki yıllık süre
Tapu iptal kararı uygulanarak veya taşınmazın rızaen terk edilmesi sonucunda Hazine adına tescil edilmiş taşınmazlar için de düzenlemede özel bir hüküm bulunuyor.Bu durumdaki taşınmazların önceki malikleri veya akdi ve kanuni halefleri, düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten itibareniki yıl içerisinde. İdareye başvurabilecek.Gerekli şartların sağlanması halinde taşınmazın ilgilisine iadesi mümkün olabilecek. Daha önce taşınmaz bedeli karşılığında ödeme yapılmışsa, söz konusu ödemenin Hazineye geri verilmesi gerekecek. Burada da geri ödenecek tutarın taşınmazın güncel rayiç bedelinden az olmaması şartı bulunuyor.
2/B alanlarında yeniden inceleme yapılabilecek
Düzenlemenin bir diğer önemli bölümünü ise Ek Madde 23 oluşturuyor. 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B uygulamalarına ilişkin bu maddeyle, geçmişte 2/B çalışması yapılmış bazı alanlarda yeniden inceleme ve uygulama yapılabilmesinin önü açılıyor. 2/B uygulaması genel olarak, 31 Aralık 1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş ve orman olarak muhafazasında bilim ve fen bakımından hiçbir yarar görülmeyen, tarım, hayvancılık veya yerleşim amacıyla kullanılmasında yarar bulunan alanların orman sınırları dışına çıkarılmasına ilişkin işlemleri kapsıyor. Yeni düzenlemeye göre, 2/B şartlarını taşıdığı halde geçmişte kanunda açıkça belirtilen nedenler dışında bir gerekçeyle mahkeme kararıyla iptal edilen veya eski orman kadastrosu tutanaklarında çalışmanın tamamlandığı ya da başka uygulama yapılacak alan bulunmadığı belirtilen bazı yerlerde yeniden inceleme yapılabilecek.
Vatandaşlar açısından ne anlama geliyor?
Yapılan değişiklikler, geçmişte orman sınırları içerisinde bırakılan, tapusu tartışmalı hâle gelen, tapu iptal davası sonucunda Hazine adına tescil edilen veya 2/B uygulaması dışında kalan bazı taşınmazlar bakımından yeni bir değerlendirme imkânı oluşturuyor. Ancak düzenleme, her taşınmazın otomatik olarak eski malikine iade edileceği veya doğrudan 2/B kapsamına alınacağı anlamına gelmiyor. Taşınmazın düzenleme kapsamına girip girmediğinin belirlenmesi için Orman Genel Müdürlüğü tarafından gerekli teknik ve hukuki incelemelerin yapılması gerekiyor. Özellikle tapusunda “orman” şerhi bulunan, geçmişte orman kadastrosu veya 2/B uygulaması nedeniyle dava konusu olmuş ya da Hazine adına tescil edilmiş taşınmaz sahiplerinin, kendi taşınmazlarının yeni düzenleme kapsamında olup olmadığını ilgili idarelerden öğrenmeleri önem taşıyor. Av. Muhammet Türkmen de açıklamasında, vatandaşların hak kaybı ve mağduriyet yaşamaması açısından düzenlemenin dikkatle incelenmesi gerektiğine dikkat çekti.
