Silifke, Erdemli, Mezitli gibi yazlık bölgelerde sezonluk kiracıların ayrılmasıyla boşalan evler, dolandırıcılar için cazip bir hedef haline geliyor. İnternet siteleri ve sosyal medya üzerinden verilen sahte ilanlarla, özellikle şehir dışından gelen ve acele ev arayan vatandaşlar mağdur ediliyor.
Kapora Vurgunu Nasıl Yapılıyor?
Dolandırıcılar genellikle piyasa fiyatının oldukça altında, ilgi çekici sahte ilanlar yayımlıyor. Süreç genellikle şu adımlarla ilerliyor:
Sahte İlan: Dolandırıcılar, genellikle boş olan veya habersiz oldukları gerçek bir dairenin fotoğraflarını kullanarak cazip ilanlar yayınlıyor.
Aciliyet Vurgusu: Kiralama talebiyle gelen mağdurlara, "Çok talep var, evi tutan kapora bırakıyor" diyerek baskı yapıyorlar.
Kapora Tuzağı: Vatandaş, ilanı kaçırmamak için evi görmeden veya sahte bir emlakçı/ev sahibi ile vekâletsiz görüşerek hesaba kapora yatırıyor.
İletişim Kesilmesi: Para hesaba geçtikten sonra dolandırıcılar ortadan kayboluyor ve mağdur, aynı evin birden fazla kişiye kiralandığını anlıyor.
Emlakçılar Odası Ve Emniyet'ten Acil Uyarılar
Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası ve emniyet birimleri, artan bu dolandırıcılık yöntemlerine karşı vatandaşların çok daha dikkatli olması gerektiğini vurguluyor. Yetkililer, mağduriyet yaşamamak için şu hayati önlemleri tavsiye ediyor:
Yetki Belgesi Kontrolü: Kiralama sürecinde aracı olan kişinin "Yetki Belgesi" olup olmadığı kontrol edilmeli ve kurumsal ofisler tercih edilmelidir.
Evi Görmeden Kapora Yok: İnternet üzerinden beğendiğiniz daireyi, kesinlikle yerinde görmeden ve fiziki kontrol yapmadan herhangi bir kapora ya da depozito ücreti göndermeyin.
Tapu Sahibini Doğrulayın: Kiralamayı yapacağınız kişinin evin tapu sahibi veya tapu sahibinin resmi vekili olduğundan emin olun. Sözleşme yapmadan önce kimlik ve tapu kayıtları karşılaştırılmalıdır.
Yüksek Fiyat Farkına Dikkat: Piyasa fiyatlarının çok altında sunulan "fırsat" ilanlarına şüpheyle yaklaşılmalıdır.
Mersin'de kiralık ev arayışında olan vatandaşların, aceleci kararlardan kaçınarak ve bu uyarılara titizlikle uyarak dolandırıcılık tuzağına düşmekten korunmaları büyük önem taşıyor.
