Ev kiraları tüm Türkiye’de olduğu gibi Mersin’de de yükselmeye devam ederken, bazı ilçeler fiyatlarıyla öne çıkıyor. Özellikle sahil bölgelerinde kira bedelleri artarken, kırsal ya da merkez dışındaki ilçelerde çok daha uygun fiyatlara ev bulmak mümkün.
Mersin genelinde yapılan son araştırmaya göre kentte en yüksek kira bedelleri Yenişehir, Silifke, Mezitli ve Erdemli ilçelerinde görülürken, en uygun fiyatlı kiralık evler ise Mut, Akdeniz ve Toroslar ilçelerinde bulunuyor.
YENİŞEHİR’DE KİRALAR EL YAKIYOR
Mersin’in en pahalı ilçesi Yenişehir oldu. Metrekare başına 187 TL ile açık ara en yüksek kira ortalamasına sahip olan Yenişehir, merkezi konumu, sahil şeridi, alışveriş merkezleri ve ulaşım kolaylığı sayesinde yoğun talep görüyor. Burada ortalama bir 100 metrekare evin kira bedeli yaklaşık 18.700 TL civarında.
Yenişehir’i sırasıyla Silifke (163 TL/m²), Mezitli (159 TL/m²) ve Erdemli (150 TL/m²) takip ediyor. Özellikle yaz aylarında nüfusu artan bu bölgelerde, yazlık evler ve deniz manzaralı daireler kira fiyatlarını yukarı çekiyor.
MERSİN’DE EN UCUZ KİRALIK EV HANGİ İLÇEDE?
Şaşırtıcı ancak Mersin’in en ucuz ilçesi Mut. Bu ilçede metrekare başına kira ortalaması 105 TL civarında seyrediyor. Yani 100 metrekarelik bir ev yaklaşık olarak 10 bin 500 TL'ye kiralanabiliyor. Mersin genelindeki yüksek kiralar göz önünde alındığında bu rakam son derece düşük kalıyor.
Akdeniz ilçesi de uygun fiyatlı evleriyle dikkat çekiyor. Burada metrekare kira fiyatı 106 TL civarında. Toroslar ilçesinde ise bu rakam 121 TL. Mersin’in merkez ilçelerinde olup da daha uygun fiyatlı konut bulmak isteyenler için bu iki bölge ideal bir alternatif sunuyor.
DİĞER İLÇELERDE KİRALAR NASIL?
-
Tarsus: 119 TL/m²
-
Gülnar: 147 TL/m²
-
Anamur: 127 TL/m²
Sahil hattından uzaklaştıkça fiyatların düştüğü açıkça görülüyor. Ancak ulaşım, sosyal imkânlar ve iş olanakları da bu oranlarla birlikte değişiklik gösterebiliyor.
MERSİN’DE KİRALAR NEDEN YÜKSELİYOR?
Uzmanlara göre Mersin’de kira artışlarının başlıca nedenleri arasında artan nüfus, göç, sahil turizmi ve liman ticaretindeki canlılık yer alıyor. Özellikle Yenişehir ve Mezitli gibi bölgelerde hem iç göç hem de yazlıkçı akını nedeniyle arz-talep dengesi bozulmuş durumda. Modern rezidanslar, sosyal tesisler ve sahil yaşamı bu bölgeleri cazip hale getiriyor.
