T.C. Tarsus İcra Dairesi, taşınmazın satışına dair ilanı yayımlayarak, ihale şartnamesi ve bilirkişi raporunun UYAP e-Satış Portalı üzerinden incelenebileceğini duyurdu. Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri kapsamında elektronik ortamda yapılacak.
Taşınmazın Konumu ve Site Özellikleri
Satışa konu daire, Tarsus Barbaros Mahallesi 0601. Sokak üzerindeki Anatolia Sitesi C Blok 15. kat, 29 numaralı bağımsız bölümde bulunuyor. Söz konusu site, 6.297,22 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde inşa edilmiş üç bloktan (A, B ve C) oluşuyor.
Taşınmazın bulunduğu bölge, altyapısı tamamlanmış, toplu ulaşım ve sosyal donatı açısından gelişmiş bir bölge olarak dikkat çekiyor. Yakın çevrede market, okul, sağlık ocağı ve alışveriş alanları bulunuyor.
Bina ve Daire Detayları
Bilirkişi raporuna göre satışa konu bağımsız bölüm, C Blok’un 15. katında yer alıyor ve brüt 175 metrekare, net 157 metrekare kullanım alanına sahip. Daire, 4 oda, 1 salon, Amerikan mutfak, soyunma odası, 2 banyo, WC, antre, hol ve 3 balkon bölümlerinden oluşuyor.
Daire, güney, kuzey ve doğu cepheli olup gün ışığından maksimum düzeyde faydalanıyor.
İç mekan özellikleri:
-
Zeminler ıslak alanlarda seramik, diğer alanlarda parke kaplama,
-
Panel tipi ahşap iç kapılar, dış kapı çelik,
-
PVC doğrama pencereler ve balkon kapıları,
-
Granit tezgahlı modern mutfak, MDF dolaplar,
-
Hilton lavabo, duş kabini ve tam donanımlı banyolar,
-
Doğalgaz kombili ısıtma sistemi mevcuttur.
Bina asansörlü, kapalı otoparklı, açık yüzme havuzlu ve peyzaj düzenlemeli site içinde yer alıyor. Site girişi güvenlik kontrollü olup, bahçe ve sosyal alan düzenlemeleriyle modern yaşam standartları sunuyor.
İmar ve Hukuki Durum
Tarsus Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planı içinde E:2.75, Yençok:24.50 metre, Ticaret + Konut alanında yer alıyor.
Taşınmaz, imar parseli statüsünde olup tüm yasal belgeleri (ruhsat, yapı kullanma izni vb.) bulunuyor.
Tapu sicilinde belirtilen şerhler dışında taşınmaz üzerinde özel bir kısıtlama bulunmuyor.
Kıymet Takdiri ve Teminat Bilgileri
Bilirkişi tarafından yapılan değerleme sonucu dairenin rayiç değeri 4.500.000 TL olarak belirlendi.
İhaleye katılmak isteyenlerin 450.000 TL tutarında teminat yatırmaları gerekiyor.
Satışta uygulanacak KDV oranı %20 olarak açıklandı.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
