T.C. Mersin 6. İcra Dairesi, 2025/5690 esas sayılı dosya kapsamında Akdeniz ilçesinde bulunan bir dairenin satışına karar verdi. Satışa konu taşınmaz, Mesudiye Mahallesi 313 ada 7 parselde kayıtlı olup 3 numaralı bağımsız bölüm olarak belirtiliyor. Taşınmaz, binanın 1. katında yer alıyor.
Parsel üzerinde toplam 8 bağımsız bölüm bulunuyor. Bina üç katlı olup her katta ikişer daire yer alıyor. Binada asansör bulunmuyor. Satışa çıkarılan daire, 100/800 arsa payına sahip.
Mimari ve İç Donanım
Satışa konu daire 3+1 planlı. İçinde bağımsız mutfak, üç oda, bir banyo, bir WC, antre, hol ve iki balkon bulunuyor. Net kullanım alanı 97 metrekare olarak ölçüldü.
Dairenin cepheleri güneybatı ve kuzeydoğu yönlerine bakıyor. İç kapılar ahşap panelden, pencereler ve balkon kapıları PVC doğramadan yapılmış. Salon ve odaların zeminleri eski tip karo kaplı. Islak hacimlerin duvarları ve zeminleri fayans kaplı.
Mutfakta MDF kaplı dolaplar ve mermer tezgah yer alıyor. Banyoda duş kabini ve ayaklı lavabo mevcut. WC bölümünde tuvalet taşı ve lavabo bulunuyor. Daire yaklaşık 48 yaşında olup kısmen bakımlı durumda.
Adres ve İmar Durumu
Taşınmazın adresi Mesudiye Mahallesi 5110 Sokak Günay Apartmanı No:3, 1. Kat Daire:3, Akdeniz/Mersin. Ana taşınmazın yüzölçümü 239 metrekare olarak kayıtlı.
İmar planına göre parsel “ticaret alanı” lejantında. Ayrık nizam yapı tarzında. E:3,00, taban alanı katsayısı 0,50 ve en fazla yükseklik 10 kat olarak belirlendi. Yoldan 5 metre çekme mesafesi şartı bulunuyor.
Kıymet ve Vergiler
Satışa konu dairenin muhammen kıymeti 1.800.000 TL olarak belirlendi. Uygulanacak KDV oranı %1 olacak. Tapu kaydındaki şerhler “kaydı gibidir” şeklinde duyuruldu. Malik Nurullah Karslı’nın tam hissesi için bu değer takdir edildi.
Artırma Tarihleri
Birinci artırma 6 Ekim 2025 günü saat 13.38’de başlayacak ve 13 Ekim 2025 günü 13.38’de sona erecek. İkinci artırma 6 Kasım 2025 günü başlayacak, 13 Kasım 2025 günü aynı saatte tamamlanacak.
Artırmalar yalnızca esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak. İhale süreci İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri çerçevesinde gerçekleştirilecek.
Mersin Akdeniz’de satışa çıkarılan bu daire, konumu ve fiyatıyla dikkat çekiyor. Merkezi noktada yer alan 3+1 planlı daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilebilecek bir özellik taşıyor. Uygun KDV oranı ve elektronik ihale süreci, katılımı kolaylaştırıyor. Belirlenen tarihlerde teklif verenler bu taşınmazı icra yoluyla uygun koşullarla edinebilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
