Satışa konu taşınmaz, Mersin İli, Mut İlçesi, Yukarıköselerli Mahallesi, Damtaş Mevkii, 264 ada, 336 parsel adresinde bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın vasfı tarla olarak geçmekte ve yüzölçümü 6.070,89 metrekare olarak belirlenmiştir. Tarla, verimli toprak yapısı ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekiyor.
Taşınmazın toprağı killi-tın bünyeli olup, %7-8 eğime sahip bir arazi yapısındadır. Bilirkişi raporuna göre toprak iyi geçirgenliğe sahiptir ve drenaj sorunu bulunmamaktadır. Ayrıca arazinin sulanabilir özelliğe sahip olması, tarımsal üretim açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Mevcut Durum ve Bitki Varlığı
Taşınmaz üzerinde 30 yaşında 3 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Ağaçların yaş itibarıyla olgun üretim döneminde olduğu ve düzenli bakım halinde yüksek verim alınabileceği değerlendirilmiştir. Tarla, mahalle yerleşim alanı dışında yer almakta olup çevresinde benzer nitelikte tarım arazileri mevcuttur.
Ulaşım yönünden bakıldığında, taşınmaza yol bağlantısı bulunmaktadır ve bölgeye karayolu aracılığıyla rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Ancak arazinin imar planı dışında kalması nedeniyle belediye hizmetlerinden (elektrik, su, kanalizasyon vb.) doğrudan yararlanmadığı belirtilmiştir.
Kıymet Takdiri ve Hukuki Bilgiler
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın değeri 2.022.313,95 TL olarak tespit edilmiştir. KDV oranı %10 olarak belirlenmiştir. Tapu kayıtlarında “tapu kaydındaki gibidir” ibaresi yer almakta olup, satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri kapsamında yürütülecektir.
Satışa konu taşınmazın herhangi bir imar yapılaşma planı bulunmamakla birlikte, tarım arazisi statüsünde kalmaktadır. Bu durum, araziyi özellikle zeytin, meyve veya hububat tarımı yapmak isteyen yatırımcılar için uygun hale getirmektedir.
Artırma Tarihleri ve Satış Süreci
Birinci artırma 25 Kasım 2025 saat 11.35’te başlayacak ve 2 Aralık 2025 saat 11.35’te sona erecektir. Satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 26 Aralık 2025 – 2 Ocak 2026 tarihleri arasında aynı saatte yapılacaktır.
İhale süreci tamamen UYAP e-Satış Portalı üzerinden dijital ortamda yürütülecek olup, katılmak isteyen ilgililer teminat yatırarak elektronik ortamda artırmaya dahil olabilecektir. Satışa irtifak hakkı sahipleri de dâhil olabilecektir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
