Türkiye genelinde inşaat sektörünün temel göstergelerinden biri olan yapı izin istatistikleri, 2026 yılının ikinci çeyreğinde iki farklı tabloyu gözler önüne serdi. Yeni başlayacak projelerin habercisi olan yapı ruhsatlarında belirgin bir gerileme yaşanırken, yapımı tamamlanan konut ve tesisleri simgeleyen yapı kullanma izin belgelerinde ciddi bir artış kaydedildi. Bölgesel dinamikleriyle dikkat çeken Doğu Akdeniz'in iki komşu kenti Adana ve Mersin de bu hareketli dönemde üstlendiği payla öne çıktı.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2026 yılı II. çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2,0, daire sayısı yüzde 9,5 ve toplam yüzölçümü ise yüzde 7,4 oranında azaldı. Takvim etkilerinden arındırılmış verilerde yüzölçümündeki düşüşün yüzde 9,4'e kadar yükselmesi, yeni yatırımlardaki yavaşlamayı açıkça ortaya koydu. Buna karşın tamamlanan projelerde ivme artışı yaşandı; yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7 ve yüzölçüm yüzde 5,8 oranında yükseliş gösterdi.
Bölgenin lokomotifi Adana ve Mersin'de gerçekleşen konut üretimi de dikkat çekici rakamlara ulaştı. Adana'da bu dönemde 3 bin 356 daire için yapı ruhsatı düzenlenirken, 3 bin 317 daire için yapı kullanma izin belgesi verildi. Mersin'de ise ruhsat verilen daire sayısı 3 bin 502'yi bulurken, oturum izni alan daire sayısı 3 bin 64 olarak kayıtlara geçti.
Verilen ruhsatların kullanım amacına bakıldığında, aslan payını her iki kategoride de çok daireli konut projeleri kaptı. Yapı ruhsatı alan binaların yüzölçüm bakımından yüzde 71,1’ini (37,6 milyon metrekare) iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı yapılar oluştururken, bu kategoriyi 4,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar takip etti. Benzer şekilde tamamlanan yapılarda da yüzde 67,9’luk pay ile 19,4 milyon metrekareye ulaşan çok daireli konutlar ilk sırada yer buldu. Yetkili idareler dağılımında ise belediyeler, hem ruhsatlarda yüzde 78,2 hem de iskan belgelerinde yüzde 79,4 ile baskın rollerini korudu.
