Geçtiğimiz ayın son kabine toplantısının akabinde, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından “kiralık sosyal konut projesi” gerçekleştirileceği açıklanmıştı. Türkiye’nin 81 ilinde uygulamaya konulacak proje ile inşa edilecek konutların sahibinin devlet olacağı ve söz konusu konutların düşük gelirli gruplar başta olmak üzere kiraya verileceği deklare edilmişti. Böylece sürekli fahiş oranlarda artan kira fiyatlarının da önüne geçilmesinin amaçlandığı kaydedilmişti. Projeye dair detaylar ortaya çıkmaya başladı…
İstanbul Pilot Bölge Olacak, Toplam 500 Bin Kiralık Ev Yapılacak!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülecek proje kapsamında inşa edilmesi planlanan 500 bin konutun Toplu Konut İdaresi tarafından yapılacağı öğrenildi. Bakanlığın sosyal medya hesabından detayları açıklanmaya başlanan projede pilot il olarak İstanbul seçildi.
Barınma krizinin arttığı özellikle son 5 yılda, kira fiyatlarının reel olarak her yıl katlanarak yükselmesi, dar gelirli grupları büyük bir çıkmaza sokmuştu. Bu durumu dizginlemek ve artan kiraların önüne geçebilmek adına başlatılan projede inşa edilecek evlerin belirlenecek çeşitli kıstaslar doğrultusunda kiraya verileceği öğrenildi.
Kıstasları sağlayan ve evleri kiralamak isteyen vatandaş sayısının, kiralanacak ev sayısından fazla olması durumunda ise, TOKİ tarafından tıpkı satış yapılan evlerde uygulanan kura yöntemi ile söz konusu kiracıların belirleneceği kaydedildi. Bu doğrultuda belirlenen kiracılar, TOKİ ile sözleşme imzalayarak konutlarda ikamet edebilecek.
Kiracıların kiralarını düzenli şekilde ödeyip ödemediği, konuta zarar verip vermediği ve çevresi ile uyumlu yaşayıp yaşamadığına göre çeşitli değerlendirmeler yapılarak kiracılık sözleşmeleri yenilecek ya da feshedilecek. Boşalan konutlara, kriterleri sağlayan diğer kiracılar kura ve sıralama usulü ile talep doğrultusunda yerleşecek.
Devletin ev sahibi olacağı toplam 500 bin konut yapılacak. İstanbul’un pilot il olarak seçildiği proje kapsamında mega kentte kaç kiralık TOKİ evi inşa edileceği ise henüz açıklanmadı.
2026’da İhaleleri, 2027 Yılında İnşaatları Başlayabilir!
Uygun kamu arazilerine inşa edilmesi planlanan konutların ihalelerin 2026 yılında inşalarına da 2027 yılında başlanabileceği düşünülürken, ilk teslimatların ne zaman yapılacağına dair henüz net bir açıklama yapılmadı.
