Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen ortaklığın giderilmesi davası kapsamında, Yenişehir ilçesinde bulunan 1.894 metrekare büyüklüğündeki arsa mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Toplam değeri 37.999.211 TL olarak belirlenen taşınmaz, 21 kat yapılaşma izniyle dikkat çekiyor. Yatırımcılar, yüksek katlı konut inşasına uygun bu arsa için esatis.uyap.gov.tr üzerinden teklif verebilecek.
Satış, 2025/10 SATIŞ dosya numarası üzerinden çevrim içi ortamda gerçekleştirilecek. Arsanın konumu, imar durumu ve metrekare büyüklüğü dikkate alındığında, Mersin'de ciddi yatırım potansiyeli sunan taşınmazlardan biri olarak öne çıkıyor.
21 Kat İzinli Konut Alanı Olarak Planlandı
Yenişehir ilçesi Menteş Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 13015 ada 7 parsel numarası ile kayıtlı. Yüzölçümü 1.894,75 m² olan arsa, Mersin Yenişehir Belediyesi’nin 2. etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre "E=0.90 Yençok=75.50 m (21 kat)" yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlanmış durumda. Bu da taşınmazın yüksek yoğunluklu konut projeleri için uygun olduğunu gösteriyor.
İlk Artırma Eylül Ayında Başlıyor
İlk artırma, 9 Eylül 2025 saat 10:19’da başlayacak ve 16 Eylül 2025 saat 10:19’da sona erecek. Yeterli teklifin gelmemesi durumunda ikinci artırma 8 Ekim 2025 tarihinde başlayacak ve 15 Ekim 2025 tarihinde tamamlanacak. İhale süreci yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, e-imzalı olarak elektronik ortamda yürütülecek.
KDV Oranı %10, Hisseler Üzerinde Haciz Şerhleri Bulunuyor
Taşınmazın satışında KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Dosyada belirtilen bilgilere göre bazı hisseler üzerinde haciz şerhleri mevcut. Ancak bu durum satışa engel teşkil etmeyip, satış sonrası süreçte ilgili hukuki prosedürlere tabi olacaktır. Satış ilanında, "ilgili" tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dâhil olduğu açıkça belirtilmiştir.
Yatırımcıların Radarında: Konumu ve İmara Açık Potansiyeliyle Dikkat Çekiyor
Mersin'in konut gelişiminde en hızlı büyüyen ilçelerinden biri olan Yenişehir’de yer alan bu arsa, merkezi konumunun yanı sıra yüksek kat izniyle de öne çıkıyor. Özellikle toplu konut projeleri, rezidanslar ya da karma projeler düşünen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
