T.C. Tarsus İcra Dairesi’nin 2024/6054 esas dosyası kapsamında satışa çıkarılan daire, Kalburcu Mahallesi 181 Ada 24 Parsel, A Blok Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm adresinde yer alıyor. Daire, Pakize Sucarlı Sitesi içerisinde, 1/2 hissesi satışa konu olacak şekilde satış listesine dahil edildi.
Toplam brüt 72 metrekare, net 66 metrekare kullanım alanına sahip olan konut, 2 oda, salon, açık mutfak, banyo, WC, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşuyor. Dairenin zeminleri lamine parke ve seramik, kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğrama olarak belirtiliyor.
Yaklaşık 6 yaşında olan bina, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş ve bakımlı durumda.
Modern Site Konseptinde, Altyapısı Tam Bölgede
Taşınmaz, Ergenekon Mahallesi 1249. Sokak üzerindeki Pakize Sucarlı Sitesi sınırlarında yer alıyor. Bölge, yol, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısının tamamlanmış olmasıyla dikkat çekiyor.
Çevresinde okul, sağlık ocağı, market, eczane ve toplu taşıma hatları bulunuyor. Ayrıca sitenin bahçesinde açık otopark alanı mevcut. Ana binanın dış cephesi boyalı, giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, merdiven ve holler ise mermer döşeme ile yapılmış.
Yapı Ruhsatı ve İmar Bilgileri
Tarsus Belediyesi İmar Müdürlüğü kayıtlarına göre ana yapının 15 Ağustos 2018 tarihli yapı ruhsatı bulunuyor. Ayrıca binaya ait yapı kullanma izin belgesinin mevcut olduğu da şifahi olarak bildirildi.
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında kalıyor. İmar planına göre E:0.80, Yençok:7.00 değerleriyle 4 katlı ayrık nizam konut yapılaşmasına uygundur.
Bu durum, dairenin mevzuata uygun şekilde ruhsatlı bir konut olduğunu ve kat mülkiyetine geçişin önünde engel bulunmadığını gösteriyor.
Satış Bilgileri ve Muhammen Değer
Dairenin muhammen bedeli 1 milyon 125 bin TL, KDV oranı ise %1 olarak belirlenmiştir. İhaleye katılmak isteyenler için 112 bin 500 TL teminat bedeli alınacak.
İlk artırma 2 Aralık 2025 saat 10.30’da başlayacak ve 9 Aralık 2025 saat 10.30’da sona erecek. İkinci artırma ise 30 Aralık 2025 – 6 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Tüm teklifler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden çevrimiçi olarak verilebilecek.
Yatırımcılar İçin Uygun Fiyatlı Seçenek
Tarsus’un gelişen mahallelerinden biri olan Kalburcu, son yıllarda hem ulaşım kolaylığı hem de kentsel dönüşüm yatırımlarıyla ön plana çıkıyor. Daire, modern konut projesinde, altyapısı tamamlanmış bölgede konumlanmasıyla yüksek kira getirisi potansiyeline sahip
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
