Satışa konu taşınmaz, Mersin İli, Mezitli İlçesi, Davultepe Mahallesi, 535 Ada, 8 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm adresinde yer alıyor. Zemin katta bulunan daire, brüt 60 m², net 46 m² kullanım alanına sahip.

Taşınmazda oda, salon, mutfak, banyo, WC ve iki balkon yer alıyor. Ancak yapılan incelemelerde balkonların yerinde olmadığı tespit edildi. Dairenin iç özellikleri arasında karo mozaik kaplı zemin, seramik kaplı banyo ve WC, demir doğrama giriş kapısı ve pencereler öne çıkıyor. İç kapıların eksik olduğu görülürken, mutfak tezgahı, elektrik ve su tesisatı hazır durumda.

Bina ve Çevre Özellikleri

Daire, 9 katlı bir apartmanda bulunuyor. Bina betonarme karkas yapıda inşa edilmiş ve toplamda 71 bağımsız bölüm mevcut. Binada asansör bulunuyor ancak şu an çalışmıyor. Apartmanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, merdiven basamakları mermer kaplıdır.

Konut 13

Taşınmazın bulunduğu bölge, sahile 300 metre, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı’na 30 metre mesafede yer alıyor. Bölge, toplu taşımaya, alışveriş merkezlerine, sağlık kurumlarına, okullara, camilere ve semt pazarlarına yakınlığıyla biliniyor.

Arsa ve İmar Durumu

Parselin toplam yüzölçümü 758,78 m² olup, daire için ayrılan arsa payı 1/71. Mezitli Belediyesi tarafından onaylanan imar planına göre taşınmaz, konut alanında yer almakta. Planlama şartlarına göre Emsal=1.50 ve maksimum 15 kat yapılaşma izni bulunuyor.

Değer ve KDV Oranı

Dairenin muhammen bedeli 650 bin TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı %1 olacak. Taşınmazın tapu kaydında ipotek bulunduğu belirtilse de ipotek alacağı devam etmiyor.

Artırma Tarihleri

İcradan satışa sunulacak daire için iki artırma yapılacak:

Her iki ihalede de işlemler elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.

Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat

Mezitli’nin sahile yakın konumunda yer alan bu daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de uygun fiyatlı konut arayan aileler için cazip bir seçenek sunuyor. Merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve bölgenin değer artışı göz önünde bulundurulduğunda, bu satış yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Kaynak: Haber Merkezi