İlk Taşınmaz: 960 m² Şeftali Bahçesi
Listede ilk sırada yer alan taşınmaz, Karayakup Mahallesi Olukönü mevkiinde bulunuyor. 117 ada 19 parselde kayıtlı şeftali bahçesi, 960,14 metrekare yüzölçümüne sahip.
Taşınmaz, Erdemli ilçe merkezinde Kaymakamlık binasının kuş uçuşu 20 kilometre kuzeydoğusunda konumlanıyor. Ayrıca Karayakup İlkokulu’nun 465 metre kuzeyinde yer aldığı bildirildi.
Üçgen formunda ve %6–7 eğimli zemin yapısıyla dikkat çeken bahçenin dört tarafı komşu parsellerle çevrili. Kadastral yol cephesi bulunmadığından taşınmaza erişim komşu parseller üzerinden sağlanıyor.
Keşif sırasında üzerinde herhangi bir inşai yapı ya da ekonomik değere sahip zirai ürün bulunmadığı belirlendi. Ancak doğal olarak orman emvali ağaçların yer aldığı ifade edildi.
Bu taşınmaz için muhammen bedel 1.063.500 TL olarak belirlendi.
İkinci Taşınmaz: 403 m² Kargir Ev ve Arsası
117 ada 23 parselde kayıtlı ikinci taşınmaz, 403,96 metrekare yüzölçümüne sahip. Kargir ev ve arsası niteliğindeki bu taşınmazın batısından geçen kadastral yol sayesinde ulaşım kolay sağlanıyor.
Arsa üzerinde brüt 56,05 metrekarelik tek katlı yapı bulunuyor. Yapı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sınıflandırmasına göre II. sınıf C grubu yapılara dahil.
Yapının yıpranma oranı %60 seviyesinde. Zeminin büyük kısmı yabani otlarla kaplı. Ekonomik değeri olan zirai ürün ise bulunmuyor.
Bu taşınmaz için belirlenen değer 974.000 TL oldu.
Üçüncü Taşınmaz: 1.523 m² Tarla
173 ada 85 parselde kayıtlı taşınmaz, 1.523,63 metrekarelik yüzölçümüyle listede yer alıyor. Kadastral yola cepheli olan tarlanın etrafında köy evleri ve ekili tarım arazileri bulunuyor.
Dikdörtgene yakın formda ve batıdan doğuya meyilli bir arazi yapısına sahip. Yapılan keşifte taşınmaz üzerinde herhangi bir zirai veya inşai unsurun kalmadığı, boş durumda olduğu belirlendi.
Bu taşınmaz için muhammen değer 2.625.500 TL olarak açıklandı.
Dördüncü Taşınmaz: 971 m² Tarla
Son taşınmaz ise yine Karayakup Mahallesi’nde 173 ada 86 parselde kayıtlı. 971,72 metrekare yüzölçümlü bu tarla, düzgün geometrik bir şekle sahip değil.
Kadastral yol cephesi bulunmadığından erişim komşu parseller üzerinden yapılıyor. Keşif sırasında genç yaştaki limon, erik ve ceviz fidanlarının don nedeniyle kuruduğu, ekonomik değer taşımadığı belirlendi.
Buna karşın arazi üzerinde 11 yaşında 2 adet erik ağacı ile 9 yaşında 1 adet badem ağacı mevcut. Bu ağaçların ekonomik değerinin olduğu ifade edildi.
Taşınmaz için biçilen değer 1.141.000 TL oldu.
Artırma Tarihleri
Dört taşınmaz için artırmalar 5 Kasım 2025’te başlayacak. İlk artırmalar 12 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırmalar ise 4 Aralık 2025’te başlayacak ve 11 Aralık 2025’te tamamlanacak.
Mersin’in Erdemli ilçesinde satışa çıkarılan bu dört taşınmaz, hem yatırımcılar hem de bölgedeki tarımsal faaliyetlere ilgi duyanlar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor. Özellikle bahçe ve tarla vasfındaki araziler, tarımsal üretim potansiyeli nedeniyle ön plana çıkıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
