Mersin 4. İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, 2025/243 TLMT. esas dosyası kapsamında satış yapılacak. Satışa konu olan taşınmazın adresi Hürriyet Mahallesi, 1756. Sokak, Dumlupınar Sitesi No:18A, 4. Kat Daire:8 olarak kaydedildi. Taşınmaz tapuda B Blok, mahallinde D Blok, adres kayıt sisteminde ise A Blok olarak geçtiği için resmi kayıtlarda farklılık bulunduğu da belirtildi.
Taşınmazın Genel Özellikleri
Dairenin bulunduğu parsel 1.756 metrekare yüzölçümüne sahip. Konut alanında ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yer alıyor. Emsal oranı 1.50, TAKS oranı 0.40 olarak belirlendi. Parsel için maksimum yükseklik 18 kat ve yoldan 5 metre çekme mesafesi şartı uygulanıyor.
Konum ve Çevre
Hürriyet Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, Yenişehir’in merkezi bölgelerinden birinde bulunuyor. Sosyal alanlara, ulaşım noktalarına ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Dumlupınar Sitesi içerisinde yer alan dairenin çevresinde benzer konut projeleri de bulunuyor.
Değerleme ve KDV Oranı
Satışa çıkarılan dairenin muhammen kıymeti 3 milyon 250 bin TL olarak belirlendi. Satışta %1 KDV oranı uygulanacak. Dairenin fiyatı, bölgedeki emsal konutların değerleriyle kıyaslandığında yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturuyor.
İhale Tarihleri
İlk artırma 29 Ekim 2025 saat 14:20’de başlayacak ve 5 Kasım 2025 saat 14:20’de sona erecek. İkinci artırma ise 21 Kasım’da başlayacak ve 28 Kasım 2025’te tamamlanacak. Tüm ihaleler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Yetkililer, dairenin konumu, büyüklüğü ve imar özellikleriyle yatırımcılar için avantajlı bir seçenek sunduğunu belirtiyor. Hem oturum amaçlı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek taşınmazın ihalelerde yoğun talep görmesi bekleniyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
