Erdemli İcra Dairesi tarafından 2025/344 TLMT sayılı dosya kapsamında satışa konu edilen taşınmaz için ilk artırma 27 Ekim 2025 tarihinde başlayacak.
Taşınmazın Özellikleri
İcra ilanına göre satışa çıkarılan taşınmaz, Mersin ili Erdemli ilçesi Merkez Mahallesi’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarında 584 ada 3 parselde A Blok zemin kat 14 nolu bağımsız bölüm olarak geçen taşınmaz, “dükkan” niteliğinde. Yüzölçümü 637 m² olan arsanın 2/165 oranında arsa payı bulunuyor.
İmar durumuna göre taşınmaz, konut alanı olarak ayrılmış bölgede yer alıyor. Ayrık nizam yapılaşmaya uygun olup zemin artı 6 kat imar hakkına sahip. Emsal değeri 2.10 olarak kaydedildi.
Kıymet Takdiri ve Vergi Oranı
Bilirkişi raporuna göre dükkanın muhammen bedeli 250 bin TL olarak belirlendi. Satış sırasında uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı. Tapu kaydında mevcut şerhler ise satış sonrasında da geçerliliğini koruyacak.
Artırma Tarihleri
Taşınmazın satış süreci elektronik ortamda yapılacak iki artırma ile gerçekleştirilecek:
-
Birinci artırma: 27 Ekim 2025 saat 13.55’te başlayacak, 3 Kasım 2025 saat 13.55’te sona erecek.
-
İkinci artırma: 25 Kasım 2025 saat 13.55’te başlayacak, 2 Aralık 2025 saat 13.55’te tamamlanacak.
Artırmalar İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında yürütülecek.
Detaylı Bilgilere Erişim
İlgililer, taşınmaza ait görsellere, bilirkişi raporuna ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/344 TLMT dosya numarası ile ulaşabilecek. Ayrıca, “ilgili” tanımı kapsamında irtifak hakkı sahiplerinin de hakları satış sürecine dahil ediliyor.
