Güzelyurt Mahallesi’nde bulunan taşınmaz, hem konut hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Uygun KDV oranı ve merkezi konumu sayesinde, bölgedeki gayrimenkul piyasasında öne çıkıyor.
Güzelyurt Mahallesi’nde Konumlu 2+1 Daire
Anamur İcra Dairesi’nin 2024/343 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Mersin ili, Anamur ilçesi, Güzelyurt Mahallesi, Meydan Mevkii, 1125 ada, 5 parsel, G blok, 2. kat, 5 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı.
Dairenin tamamı borçlu adına kayıtlı olup, satış tam hisse üzerinden yapılacak.
Bağımsız bölümün brüt 100 metrekare, net 85 metrekare olduğu bildirildi.
Mimari projeye göre dairede iki oda, salon, mutfak, banyo, WC, antre, hol ve iki balkon yer alıyor.
Plan yapısı itibarıyla daire, aile kullanımına uygun ve ferah bir yaşam alanı sunuyor.
Bölgedeki emsallere göre, taşınmaz modern yapılaşma özelliklerine sahip, bakımlı bir binada bulunuyor.
İmar Durumu ve Bölgesel Özellikler
Dairenin bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ticaret + Turizm + Konut Alanı” olarak tanımlanıyor.
Yapılaşma koşulları ayrık nizam, E:1,00 ve Hmax:18,50 metre olarak belirlenmiş durumda.
Bu durum, taşınmazın yalnızca konut değil, aynı zamanda turistik konaklama veya ticari yatırım amaçlı da değerlendirilebileceği anlamına geliyor.
Güzelyurt Mahallesi, Anamur’un gelişen bölgelerinden biri olarak denize yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve sosyal yaşam alanları ile öne çıkıyor.
Bölge, Anamur merkezine kısa mesafede, alışveriş merkezleri, okullar ve sağlık tesislerine erişim avantajı sunuyor.
Ayrıca, Mersin-Antalya D-400 karayoluna yakın konumu, taşınmazın ulaşılabilirliğini artırıyor.
Değer ve Satış Koşulları
Satışa konu 2+1 dairenin bilirkişi tarafından belirlenen değeri 4.650.000 TL, KDV oranı ise %1 olarak açıklandı.
Satış işlemi elektronik artırma yöntemiyle yapılacak olup, tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/343 TLMT. dosya numarasıyla erişilebilecek.
İhaleye katılmak isteyenler e-Devlet kimlik doğrulamasıyla sisteme giriş yaparak teklif verebilecekler.
Artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
-
Birinci artırma: 16 Aralık 2025 – 23 Aralık 2025
-
İkinci artırma: 13 Ocak 2026 – 20 Ocak 2026
Satış, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecek.
Anamur’da Yatırım Değeri Yükselen Bölge
Son yıllarda Mersin’in en hızlı değer kazanan ilçeleri arasında yer alan Anamur, özellikle sahil bölgelerine yakın konut projeleriyle dikkat çekiyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
