Örnek No:55*
T.C. SİLİFKEİCRA DAİRESİ
2024/1055 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1055 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Mukaddem Mahallesi 1128 ada 1 parsel zemin kat 1 bağımsız bölüm saylıı 11310/294162 arsa paylı dükkan vasıflı taşınmazın satışına karar verilmiştir.Bahse konu taşınmazın;
Konumu: Kıymet takdirine konusu taşınmaz ilçenin merkez mahallelerinden olan Toros mahallesinde bulunduğu, İlçe merkezine yaklaşık 3 km mesafede konumlu olduğu, bölgede yol, elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesinin olduğu, bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlandığı, bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabildiği,
Taşınmazın Özellikleri: Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı "3 katlı betonarme ticaret merkezi ve arsası" nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Silifke İlçesi, Mukaddem Mahallesi, 1128 ada 1 parsel numaralı ve 4.595,00 m² yüzölçümüne sahip olduğu, kıymet takdirine konu taşınmazın binanın zemin katında konumlu 1 bağımsız bölüm numaralı dükkan olduğu, Ana gayrimenkul, ayrık nizamda, 3/B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında projelendirilmiş ve inşa edildiği,ana gayrimenkul 30.10.2009 tarih ve 1556 sayılı yapı ruhsatına istinaden inşa edilmeye başlandıığ, Keşif günü itibari ile ana gayrimenkulün tamamlanmış ve kullanılır durumda olduğu, ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin + 1 normal kattan oluşmaktadır. Yapının bodrum katında zemin katta konumlu dükkanların depoları ve ortak kullanım alanları, zemin katında 10 adet dükkan, ortak kullanım alanları, normal katında 11 adet dükkan bulunmakta olup, toplam 21 adet bağımsız bölümden oluştuğu, Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı olduğu kıymet takdirine konu 1 nolu bağımsız bölüm, ana gayrimenkulün bodrum ve zemin katın, kuzey cephe hattında bulunan bina girişine göre sağ tarafta konumlu olduğu, taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katta depo, zemin katta dükkan hacimlerinden oluştuğu taşınmazın yaklaşık olarak bodrum katı 73 m2, zemin katı 51 m2 olmak üzere toplam alanı Brüt: 124,00 m2 olarak tespit edilmiş, taşınmazın vitrin cephesi demir doğramadan imal camekandır. Duvar ve tavanları akrilik boyalıdır. Tüm zeminleri seramik kaplamadır. Keşif günü itibari ile bakımsız durumda olup bakım masrafının bulunduğu,. kıymet takdiri mevcut duruma göre yapıldığı hususları bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E =0,50 Yençok 2 kat ticaret alanı olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 1.736.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2025 - 10:25 Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2025 - 10:25 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2025 - 10:25 Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2025 - 10:25 |
11/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
