Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Mersin İl Koordinasyon Kurulu, ‘Kent Gündemi’ konulu basın açıklaması düzenledi. Basın açıklamasında Toroslar İlçesi Arpaçsakarlar Mahallesi’ndeki kat yükseklik davası, Mersin Limanı Genişleme Projesi dava süreci ve Silifke ilçesi Tisan Mahallesi yapılaşma süreci konuları hakkında kamuoyuna bilgilendirme yapıldı.
Haber-Sami Şahin
TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu, ‘Kent Gündemi’ konulu basın açıklamasını düzenledi. Mersin Gazeteciler Cemiyeti’nde düzenlenen basın açıklamasını TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu Sekreteri İbrahim Yücesoy okudu. 3 gündem maddesi ile yapılan kent gündeminde sırasıyla, ‘Toroslar ilçesi Arpaçsakarlar Mahallesi kat yüksekliği dava sonucu, Mersin Limanı genişleme projesi dava süreci ve Silifke ilçesi Tisan Mahallesi yapılaşma süreci’ konuları gündeme alındı.
Tisan Mahallesinde yapımı süren villar!
Açıklamayı okuyan TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu Sekreteri İbrahim Yücesoy, kamuoyunda çokça tartışılan Tisan Mahallesinde yapımına devam eden villalar ile ilgili mahkeme sürecini anlattı. TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulunun, Silifke İlçesi Tisan Mahallesinde bulunan 3067-3068 parsellerde yapılmak istenilen projeleri inceleyerek dava sürecine taşıdığını belirten Yücesoy şöyle devam etti, “20 Şubat 2020 tarihli Resmi Gazete de yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. Maddesinde değişiklik yapılmış ve 8. maddesinin b) bendine; İmar planlarında bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlenemeyeceği, imar planlarında Yençok: Serbest olarak öngörülen bina yüksekliklerini 1 Temmuz 2021 tarihine kadar imar planlarında değişiklik ya da revizyon yaparak belirlemekle yükümlü olduğu belirtilmiştir” ifadelerine yer verdi.
“Dava süreci devam etmektedir”
Daha sonrasında Silifke Belediyesi’nin mevcut planları konut alanları 2 kat, otel ve motel alanları 5 kat olacak şekilde düzenlediğini belirten Yücesoy, “Silifke Belediyesi Meclisinden ve Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinde oy çokluğu karar onaylanmıştır. Söz konusu bu kararı Mersin Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer dava sürecine götürmüş ve dava süreci devam etmektedir. TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu olarak yaptığımız incelemelerde; geçmiş dönemde onaylanan imar planlarında kıyı şeridi belirlenmemiş ve kıyı yönetmelikleri uygulanmamıştır. Akabinde ilçe belediyesi mevcut onaylı planlı alanlar için kısmi yapılaşma kararı almamıştır. Bölgede halen revizyon nazım imar plan çalışmaları devam etmesine rağmen Silifke Belediyesi Hacıishaklı Mahallesi 3067 parsel üzerinde; 13 Mart 2023 ruhsat başlangıç tarihli 40 adet (304 bağımsız bölüm) 14 bin 36 metrekarelik i toplam taban alanı, 40 bin 812 metrekarelik inşaat alanlı konut amaçlı yapı ruhsatı düzenlemiştir” dedi.
“İmar planlarını meşrulaştırmaya çalışmaktadırlar”
Hacıishaklı Mahallesi’nde bulunan 3068 parsel üzerindeki yapılara değinen Yücesoy, “99 adet (775 bağımsız bölümlü), toplam 138 bin 16 metrekarelik inşaat alanlı konut amaçlı yapı ruhsatı ile 1 adet toplam 19 bin 317 metrekarelik inşaat alanlı otel (4 bodrum 4 normal kat olmak üzere 8 katlı) amaçlı yapı ruhsatı düzenlemiştir. Bizler geleceğimizi planlı bir şekilde inşa etme mücadelesi verir iken maalesef ki yerel belediyeler sahil şeridinde kısmi yapılaşma kararı almadan, mevcut yönetmelik şartlarını yerine getirmeden, geçmiş dönemde bin bir eksikle yapılan imar planlarını meşrulaştırmaya çalışmaktadırlar” ifadelerine yer verdi.
“İmar planları reddedilmiştir”
Benzer dava konularında birçok Danıştay kararı olduğunun altını çizen Yücesoy, “Kısmi yapılaşma onayı alınmadan belediye meclislerinde onaylanan imar planları reddedilmiştir. Tisan Bölgesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının dava süreci devam etmekte iken söz konusu davalı bölgede yer alan parsellere yapı ruhsatların düzenlenmesi, gelecekte telafisi güç zararlar doğuracağı endişesi ile kurumumuzca 18 Nisan 2023 tarihinde Mersin İdare Mahkemesine yürütmeyi durdurma amaçlı dava açılmış olup süreci kamuoyu ile paylaşacağımızı beyan ederiz” dedi.
Toroslar’daki kat yüksekliği
TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu İbraim Yücesoy, Toroslar İlçesi Arpaçsakarlar Mahallesi kat yüksekliği dava sonucunu da kamuoyu ile paylaştı. 5 kat yapılaşmaların olduğu bir bölgede bilimsel ve rasyonel gerekçeler gösterilmeden belediye meclisi kararı ile 18 kat yapılaşma hakkı verildiğini hatırlatan Yücesoy, şöyle devam etti “Bölgenin tümüne 18 kat yapılaşma hakkı verilmiş olması, temel şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırı bir durum oluşturmaktadır” dedi. Mersin 2. İdare Mahkemesi’ne açılan dava sonucunu okuyan Yücesoy, “ 2023/661 sayılı kararda; İlgili planda öngörülen Yençok:18 kat plan kararı yönünden planlama, şehircilik ilkeleri ve kamu yararına aykırı olduğu bu nedenler ile dava konusu Toroslar İlçesi Arpaçsakarlar mahallesi ve çevresini kapsayan 1. Etap 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama imar planın kabul edilmesine ilişkin dava konusu işlemlerde plan bölgesinde öngörülen ençok:18 kat plan kararı yönünden hukuka uyarlık bulunmadığı sonuç ve kanaatine varılmıştır” dedi. Yücesoy açıklamanın devamında TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu’nun kazandığı bu dava kentin geleceği açısından büyük önem taşıdığının altını çizdi.
Mersin Liman Genişleme Projesi!
Mersin Limanı Genişleme Projesi ile ilgilide açıklama yapan Yücesoy, “TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu olarak yaklaşık 2 yıldır sürdürdüğümüz liman genişleme projesi maalesef ki türlü hukuka aykırı kararlar alınarak kentimizin ve bizlerin aleyhine sonuçlandırılmaya çalışılmaktadır. İlk süreçte yürütmeyi durdurma kararı aldığımız dava karar yazılma aşamasında iken maddi bedel ödenerek alınan bilirkişi raporları ile maalesef ki aleyhimize sonuçlandırılmıştır. Söz konusu proje başından beri savunduğumuz; kent merkezinde trafik yükünü artırmanın yanı sıra Atatürk parkı olarak kentimize hizmet veren açık yeşil kamusal alana ise görüntü ve gürültü kirliliği getirecektir. TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu olarak bu konunun da sonuna kadar takipçisi olacağımızı kamuoyuna beyan ederiz” diyerek tamamladı.
