|
İHALE İLANI |
|||||||||||
|
ERDEMLİ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN |
|||||||||||
| A) | SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR: | ||||||||||
| S.NO | MAHALLE | TAŞINMAZ NO |
ADA | PARSEL | CİNSİ | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
İMAR VE FİİLİ DURUMU | TAHMİNİ BEDEL (TL) |
GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | Ayaş | 33060135134 | 573 | 12 | Arsa | 2859,00 | Tercihli Turizm Alanı olarak ayrılmıştır.-Aynı imar adasında bulunan 10 ve 11 nolu parseller ile birlikte yapılaşmak zorundadır.Konteyner,baraka,aqua park olarak işgallidir. | ₺61.212.000,00 | ₺6.121.200,00 | 25.06.2026 | 09:00 |
| 2 | KUMKUYU TIRTAR | 33060135096 | 121 | 25 | Çalılık Taşlık | 7043,67 | Konut Alanı-Yola terki bulunmaktadır.-Boş ve İşgalsiz | ₺39.200.000,00 | ₺3.920.000,00 | 25.06.2026 | 09:10 |
| 3 | ÇERÇİLİ | 33060113218 | 102 | 267 | Hali Arazi | 18979,52 | İmarsız-Taşınmaz kısmen işgallidir. | ₺10.439.000,00 | ₺2.609.750,00 | 25.06.2026 | 09:20 |
| 4 | KARAAHMETLİ | 33060112350 | 101 | 152 | Taşlık ve Çalılık | 37496,26 | İmarsız-Taşınmaz tamamı işgallidir. | ₺8.512.000,00 | ₺2.553.600,00 | 25.06.2026 | 09:30 |
| 5 | KIZKALESİ MERKEZ | 33060113608 | 102 | 362 | Taşlık Çalılık | 1.267,44 | Yeni Konut Alanı-Boş ve İşgalsiz | ₺4.500.000,00 | ₺1.350.000,00 | 25.06.2026 | 09:40 |
| 6 | KARAAHMETLİ | 33060112576 | 103 | 75 | Taşlık ve Çalılık | 10696,12 | İmarsız-Taşınmaz kısmen işgallidir. | ₺3.431.000,00 | ₺1.029.300,00 | 25.06.2026 | 09:50 |
| 7 | ÇİRİŞ | 33060135324 | 102 | 30 | Kayalık | 4952,73 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺3.715.000,00 | ₺1.114.500,00 | 25.06.2026 | 10:00 |
| 8 | ÇİRİŞ | 33060135318 | 102 | 22 | Taşlık ve Çalılık | 3737,26 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺2.802.945,00 | ₺840.885,00 | 25.06.2026 | 10:10 |
| 9 | AYDINLAR | 33060102213 | 160 | 5 | Arsa | 1124,00 | İmarsız-Kısmen İşgallidir. | ₺2.686.000,00 | ₺805.800,00 | 25.06.2026 | 10:20 |
| 10 | LEMAS | 33060105589 | 123 | 11 | Kargir ev ve Arsası | 431,00 | Konut Alanı ve Yol-Boş ve İşgalsiz | ₺2.205.000,00 | ₺661.500,00 | 25.06.2026 | 10:30 |
| 11 | KARGIPINARI | 33060131494 | 277 | 6 | Bina ve Arsa | 270,00 | Konut Alanı-Ev ve Arsası olarak işgallidir. | ₺2.025.000,00 | ₺607.500,00 | 25.06.2026 | 10:40 |
| 12 | KARAAHMETLİ | 33060112361 | 101 | 230 | Taşlık ve Çalılık | 7314,60 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺1.830.000,00 | ₺549.000,00 | 25.06.2026 | 10:50 |
| 13 | KARAAHMETLİ | 33060112354 | 101 | 169 | Taşlık ve Çalılık | 7144,25 | İmarsız-Taşınmaz kısmen işgallidir. | ₺1.800.000,00 | ₺540.000,00 | 25.06.2026 | 11:00 |
| 14 | ASLANLI | 33060135489 | 101 | 1179 | Taşlık ve Çalılık | 975,68 | İmarsız-Taşınmaz kısmen işgallidir. | ₺1.300.000,00 | ₺390.000,00 | 25.06.2026 | 11:10 |
| 15 | PINARBAŞI | 33060130649 | 143 | 28 | Taşlık ve Çalılık | 1283,65 | İmarsız-Taşınmaz kısmen işgallidir. | ₺1.265.000,00 | ₺379.500,00 | 25.06.2026 | 11:20 |
| 16 | PINARBAŞI | 33060125488 | 143 | 29 | Taşlık ve Çalılık | 1276,34 | İmarsız -Taşınmazın tamamı işgallidir. | ₺1.260.000,00 | ₺378.000,00 | 25.06.2026 | 11:30 |
| 17 | SIRAÇ | 33060110020 | 101 | 185 | Tarla | 10593,92 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺1.185.000,00 | ₺355.500,00 | 25.06.2026 | 11:40 |
| 18 | KAYACI | 33060108017 | 101 | 41 | Taşlık ve Çalılık | 2489,43 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺1.050.000,00 | ₺315.000,00 | 25.06.2026 | 13:30 |
| 19 | KAYACI | 33060108140 | 106 | 82 | Taşlık ve Çalılık | 1354,88 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺680.000,00 | ₺204.000,00 | 25.06.2026 | 13:40 |
| 20 | SIRAÇ | 33060110024 | 101 | 189 | Tarla | 5454,49 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺655.000,00 | ₺196.500,00 | 25.06.2026 | 13:50 |
| 21 | ÇERÇİLİ | 33060113071 | 102 | 26 | Taşlık ve Çalılık | 3260,88 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺650.000,00 | ₺195.000,00 | 25.06.2026 | 14:00 |
| 22 | KARAHIDIRLI | 33060130691 | 1937 | Çalılık Taşlık | 4247,82 | İmarsız-Kısmen İşgalli | ₺637.000,00 | ₺191.100,00 | 25.06.2026 | 14:10 | |
| 23 | KARAAHMETLİ | 33060112655 | 105 | 40 | Taşlık ve Çalılık | 615,84 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺490.000,00 | ₺147.000,00 | 25.06.2026 | 14:20 |
| 24 | KARAAHMETLİ | 33060112605 | 103 | 234 | Taşlık ve Çalılık | 610,12 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺490.000,00 | ₺147.000,00 | 25.06.2026 | 14:30 |
| 25 | KARAHIDIRLI | 33060130690 | 1936 | Çalılık Taşlık | 1940,18 | İmarsız-Kısmen İşgalli | ₺291.000,00 | ₺87.300,00 | 25.06.2026 | 14:40 | |
| 26 | KARAAHMETLİ | 33060112526 | 102 | 29 | Taşlık ve Çalılık | 337,76 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺275.000,00 | ₺82.500,00 | 26.06.2026 | 09:00 |
| 27 | KARAAHMETLİ | 33060112528 | 102 | 63 | Taşlık ve Çalılık | 348,09 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺240.000,00 | ₺72.000,00 | 26.06.2026 | 09:10 |
| 28 | SIRAÇ | 33060110025 | 101 | 190 | Tarla | 1913,84 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺230.000,00 | ₺69.000,00 | 26.06.2026 | 09:20 |
| 29 | KARAHIDIRLI | 33060130689 | 1935 | Ardıçlık ve Taşlık | 916,92 | İmarsız-Tamamı İşgalli | ₺230.000,00 | ₺69.000,00 | 26.06.2026 | 09:30 | |
| 30 | KARAAHMETLİ | 33060112604 | 103 | 233 | Taşlık ve Çalılık | 329,67 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺220.000,00 | ₺66.000,00 | 26.06.2026 | 09:40 |
| 31 | KARAAHMETLİ | 33060112518 | 101 | 794 | Taşlık ve Çalılık | 348,57 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺205.000,00 | ₺61.500,00 | 26.06.2026 | 09:50 |
| 32 | SIRAÇ | 33060110021 | 101 | 186 | Tarla | 812,99 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺100.000,00 | ₺30.000,00 | 26.06.2026 | 10:00 |
| 33 | KARAHIDIRLI | 33060130692 | 1938 | Çalılık Taşlık | 653,14 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺98.000,00 | ₺29.400,00 | 26.06.2026 | 10:10 | |
| 34 | KARAHIDIRLI | 33060104302 | 1152 | Tarla | 620,00 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺93.000,00 | ₺27.900,00 | 26.06.2026 | 10:20 | |
| 35 | KARAAHMETLİ | 33060112341 | 101 | 51 | Taşlık ve Çalılık | 96,31 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺65.000,00 | ₺19.500,00 | 26.06.2026 | 10:30 |
| 36 | KARAHIDIRLI | 33060104304 | 1154 | Tarla | 400,00 | İmarsız-Tamamı İşgalli | ₺60.000,00 | ₺18.000,00 | 26.06.2026 | 10:40 | |
| 37 | ASLANLI | 33060135911 | 101 | 1510 | Arsa | 378,23 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺600.000,00 | ₺180.000,00 | 26.06.2026 | 10:50 |
| 38 | ASLANLI | 33060135912 | 101 | 1464 | Arsa | 286,46 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺440.000,00 | ₺132.000,00 | 26.06.2026 | 11:00 |
| 39 | ASLANLI | 33060135913 | 101 | 1507 | Arsa | 781,45 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺1.800.000,00 | ₺540.000,00 | 26.06.2026 | 11:10 |
| 40 | ÇİRİŞ | 33060131190 | 105 | 70 | Taşlık ve Çalılık | 237,29 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | ₺145.000,00 | ₺43.500,00 | 26.06.2026 | 11:20 |
| B) KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZ: | |||||||||||
| S.NO | MAHALLE | TAŞINMAZ NO |
ADA | PARSEL | CİNSİ | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
KİRALAMAYA KONU EDİLECEK ALAN (m²)/KİRALAMA AMACI VE SÜRESİ | İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | KOCAHASANLI | 33060133041 | 2372 | Tarla | 1.801,66 | Tamamı-Tarımsal Amaçlı-3 yıl | ₺47.000,00 | ₺14.100,00 | 26.06.2026 | 13:30 | |
| 2 | KARAAHMETLİ | 33060112467 | 101 | 391 | Taşlık ve Çalılık | 610,89 | 459,89 m²-Tarımsal Amaçlı-3 yıl | ₺5.000,00 | ₺1.500,00 | 26.06.2026 | 13:40 |
| C) İRTİFAK HAKKI VERİLECEK TAŞINMAZ: | |||||||||||
| S.NO | MAHALLE | TAŞINMAZ NO |
ADA | PARSEL | CİNSİ | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
İRTİFAK HAKKI AMACI ve SÜRESİ | İLK YIL TAHMİNİ İRTİFAK BEDELİ | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | AYAŞ | 33060100487 | 186 | 301 | Taşlık ve Çalılık | 16.168,44 | Eğitim,Sağlık,Spor,Sanayi,Tarım Hayvancılık ve Sosyal ve Kültürel Amaçlı-30 yıl süreli | ₺401.000,00 | 120.300,00 | 26.06.2026 | 13:50 |
| AÇIKLAMALAR | |||||||||||
| 1 | Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici taminat bedelleri belirtilen taşınmazlardan (A) Sütununda "SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR" Başlıklı bölümün 1. SIRADA yer alan satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 37 nci maddesi gereğince "KAPALI TEKLİF USULÜ" ile diğer taşınmazların satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi gereğince "AÇIK TEKLİF USULÜ" ile (C) Sütununda " İRTİFAK HAKKI VERİLECEK TAŞINMAZ" başlıklı bölümde yer alan taşınmazın ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 51 nci maddesi gereğince "PAZARLIK USULÜ" ile hizalarında gösterilen tarih ve saatte Erdemli Hükümet Konağı giriş kat Milli Emlak Müdürlüğü odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||
| 2 | İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; | ||||||||||
| a) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat makbuzu, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 s.D.İ.K.nun 27.mad.ve bu Kanun uyarınca yayımlanmış Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hak.Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması, daha önce ilgili banka şubesince teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerin de gösterildiği süresiz teminat mektubu,Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak T.C.Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) Teminat mektubu ile ihaleye katılacak olan isteklilerin ihale gün/ saatinden önce Müdürlüğümüze ibraz etmeleri gerekmektedir. | |||||||||||
| b) Gerçek kişilerin; nüfus cüzdan suretini, TC Kimlik numarasını, kanuni ikametgah belgesini, geçici teminat makbuzlarını veya dekontlarını, özel hukuk tüzel kişilerinin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak,vergi kimlik numarasını, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir. | |||||||||||
| 3 | İhaleye ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Erdemli Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. | ||||||||||
| 4 | İstekliler, 2886 sayılı Kanuna göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler kabul edilmez. | ||||||||||
| 5 | 4706 s.Kanunun 7.maddesi gereğince, Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler; vergi, resim,harçtan ve KDV'den müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | ||||||||||
| 6 | Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihaleye katılmak için 2886 sayılı Kanunun 37 nci maddesine göre teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır. A-İÇ ZARF : Teklif mektubu (Teklif mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifle şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek hiç ihaleye girilmemiş sayılır.), bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. B-DIŞ ZARF : Dış zarfın içinde olması gereken bilgi ve belgeler; Teklif mektubunu içeren zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgeler ile birlikte bu zarfa konularak kapatılır. a. Teklif mektubunu içeren zarf, b. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren yetki belgesi; gerçek kişilerde (şahıslarda) nüfus cüzdan sureti veya aslı ihale esnasında gösterilmek üzere kimlik fotokopisi (T.C. kimlik numarasını içeren) , tüzel kişilerde ise imza sirküleri (Vergi kimlik numarasını içeren), kamu tüzel kişilerinin ise, geçici teminattan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge, c. Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit içi ve süresiz ibaresi olan banka teminat mektubu d. Gerçek kişiler için Türkiye sınırları içerisinde ikametgahını olduğunu gösterir belge e. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda (2026 yılında) alınmış, siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Faaliyet Belgesi), f. Vekaleten ihaleye katılımlarda, istekli adına ihaleye katılabileceğine dair noter tasdikli vekaletname g. Ortak girişim olması halinde, ortak girişim beyannamesi ile birlikte iş ortaklığı oluşturacak gerçek ve tüzel kişilerin her biri tarafından ilgilisine göre istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.İstekliler tarafindan hazirlanan kapalı teklif zarflan 24.06.2026 Çarşamba günü saat 16.00'ya kadar sıra numarali alındı karşılığında Erdemli Milli Emlak Müdürlüğü Satış İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilecektir. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeble geri alınamaz.Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet Ihale Kanunu'nun 37. maddesine uygun hazirlanmasi ve 24/06/2026 Çarşamba günü saat 16:00'ya kadar Komisyona ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelebilecek gecikme nedeni ile belirtilen tarih ve saate kadar komisyona ulaşmayan teklifler işleme alınmayacaktır. | ||||||||||
| 7 | Satılacak taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.Taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5'inci maddesine göre taksitle de ödenebilir.Taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitle ve kanuni faizi ile birlikte ödenir. | ||||||||||
| 8 | İhaleye katılmak isteyen istekliler geçici teminat bedelini, NAKİT olarak ödemek istemesi halinde, ihale saatinden önce İhsaniye, Kuvayi Milliye Cd. No:78, 33050 Akdeniz/Mersin adresinde bulunan Mersin Defterdarlığı 3 Ocak Muhasebe Müdürlüğü Veznesine, BANKA yoluyla ödemek istemesi halinde Ziraat Bankası Erdemli Şubesi nezdinde bulunan TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR640001000490000010005487 İban nolu hesaba (Mah.,ada parsel numarası ile ihaleye katılacak kişinin TC.kimlik numarası belirtilmek suretiyle) yatırabileceklerdir. İsteklilerin, Mersin Defterdarlığı 3 Ocak Muhasebe Müdürlüğüne ödenen geçici teminata ait ALINDI BELGESİNİ, BANKA yoluyla ödenen geçici teminata ait DEKONT veya Defterdarlık 3 Ocak Muhasebe Müdürlüğünden ihale saatinden önce temin edilecek MUHASEBE İŞLEM FİŞİNİ, ihale saatinden önce İhale Komisyonuna sunmak zorundadır. | ||||||||||
| 9 | Satış ihalesi yapılacak taşınmazlardan,satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde bir) oranında, 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde beş) oranında; 10 Milyon TL’yı aşan kısmı için %0,25 (Onbinde Yirmibeş) oranında, Döner Sermaye bedeli tahsil edilecektir. | ||||||||||
| 10 | Her taşınmaz satış, kira, irtifak ihalelerine katılacak isteklilerin fazla olması durumunda ihalenin yeri ile ihalelerin başlama ve bitiş saatleri değişebilir. | ||||||||||
| 11 | Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||
| 12 | İhale ilanı "www.milliemlak.gov.tr" ve "mersin.csb.gov.tr" adresinde görülebilir. | ||||||||||
| İLAN OLUNUR. | |||||||||||
#ilangovtr
Basın No ILN02483039
