Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, yükselen konut fiyatları ve ekonomik daralmaya dikkat çekerek sektörün ve vatandaşların yaşadığı zorlukları kamuoyuyla paylaştı. Canpolat, “Piyasalar kan ağlıyor” sözleriyle mevcut durumun vahametini özetledi.
“ON KİŞİDEN İKİ KİŞİ ZOR ZAR KONUT KREDİSİ KULLANABİLİYOR”
Kiralık konut fiyatlarının kontrolsüzce arttığını, satılık daire fiyatlarının ise ulaşılmaz hale geldiğini belirten Canpolat, esnafın da ekonomik darboğazda olduğunu ifade etti. Yüksek konut kredi faiz oranlarının vatandaşların ev sahibi olmasını neredeyse imkânsız hale getirdiğini vurgulayan Canpolat, “On kişiden iki kişi zor zar konut kredisi kullanabiliyor” dedi.
Ayrıca tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin yerine belediye rayiç bedeli üzerinden işlem yapılmasının ağır cezalarla karşı karşıya bıraktığını hatırlatan Canpolat, döviz ve altının yükselişinin kontrol altına alınamadığını, mevduat faizlerinin yüksekliğinin ise paranın piyasadan çekilmesine yol açtığını dile getirdi.
CANPOLAT’TAN BEŞ MADDELİK ÇÖZÜM ÖNERİSİ
Canpolat, sektördeki krizin aşılması ve piyasaların yeniden canlanması için şu çözüm önerilerini şöyle sıraladı:
“İllerde devlet ve belediye ait arazilerine, müteahhitlerimize kat karşılığı yöntemiyle verilmeli ve dar gelirliye ucuz konut üretilmeli, arz ve talep dengesi korunarak hem kiralık, hem de satılık fiyatlarının önüne geçilmeli,
Tapuda Gösterilen Alım-Satım harçları Alıcı %2-Satıcı %2 toplamda % 4 olan oran %1’e düşürülmeli ve herkesin tapu satış değerini gerçek değer üzerinden gösterilmesi sağlanmalı,
Banka konut kredi faizleri % 1 ve altına düşürülmeli ve dar gelirlinin konut kredisi ile geçmişte olduğu gibi kredili ev alması sağlanmalı,
Banka mevduat faizi aşağıya çekilerek, bankadaki paranın piyasaya aktarılması ve esnafımızın rahat bir nefes alması sağlanmalı,
Döviz ve Altın kontrol altına alınarak yastık altı paranın piyasaya girmesi sağlanmalı ve piyasaların canlanması durgun olan piyasaların hareketlenmesi ve toplumun her kesiminin yüzünün gülmesi sağlanmalıdır.”
“İSTEKLERİMİZİN HAYAL DEĞİL, GERÇEĞE DÖNÜŞMESİ DİLEKLERİMLE”
Canpolat, sözlerini “Bu dileklerimizin hükümet yetkilileri tarafından feryadımızı, sesimizi duyması, bu insani talep ve isteklerimizin hayal değil, gerçeğe dönüşmesi dileklerimle diye belirtiyor, Tüm meslektaşlarımıza sağlıklı ve hayırlı bol kazançlar diliyorum” ifadeleri ile tamamladı.