Satışa konu daire, 298 ada 11 parselde kayıtlı olup zemin katta, 1 numaralı bağımsız bölüm olarak bulunuyor. Taşınmazın bulunduğu bina, betonarme yapı tarzında zemin + 2 katlı olarak inşa edilmiş. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı kaplama malzeme ile örtülü. Binaya giriş batı cephedeki camlı demir kapıdan sağlanıyor. Ortak alanlarda zeminler seramik, merdivenler mermer, trabzanlar ise alüminyum malzemeden yapılmış.
Bağımsız bölüm, antre, hol, 2 oda, salon + mutfak, banyo, WC ve balkon hacimlerinden oluşuyor. Brüt alanı 72 m², net alanı ise 61 m² olarak ölçülmüş. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC doğrama ve demir korkulukla korunaklı. Balkon kısmı ise cam balkon sistemiyle kapatılmış.
Konum ve Çevre
Taşınmaz, Ayvagediği Mahallesi 1033 Sokak No:2, Akçay Apartmanı, Toroslar/Mersin adresinde yer alıyor. Bölge, orta gelir grubundaki hanelerin yayla evi olarak tercih ettiği bir konumda bulunuyor. Çevresinde boş arsalar ve üç katlı binalar mevcut. Taşınmaz, Mersin Adliyesi’ne 25 km, Ayvagediği Camii’ne 1 km mesafede yer alıyor. Ayrıca Sinap Caddesi’nin 65 metre kuzeyinde bulunması ulaşım kolaylığı sağlıyor.
İmar Durumu ve Altyapı
Toroslar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden edinilen bilgiye göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanı içerisinde bulunuyor. Yapı ruhsatı 29 Aralık 2020 tarihli olup binanın ruhsatlı şekilde inşa edildiği bildirildi. Taşınmazın elektrik, yol ve su gibi temel altyapı hizmetlerinden faydalanabildiği de kaydedildi.
İhale Tarihleri ve Süreci
Satış, elektronik ortamda iki aşamada yapılacak. Birinci artırma 23 Ekim 2025 saat 14:14’te başlayacak ve 30 Ekim 2025 saat 14:14’te sona erecek. Eğer satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 20 Kasım 2025 – 27 Kasım 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde düzenlenecek. Satışta uygulanacak KDV oranı %1 olacak.
Bu satışla birlikte Mersin Toroslar’da 2+1, 61 m² büyüklüğünde bir daire, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisine sunulmuş oldu.