Örnek No:55*
T.C.GÜLNARİCRA DAİRESİ
2018/98 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/98 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın
Özellikleri :Mersin İli, Gülnar İlçesi, Kuskan/erenler Mahallesi, oluk Mevkii, 136 Ada, 7 Parsel, Taşınmazın Kuskan/Erenler mahallesinin kuzeyinde uzak noktada bir taşınmaz olduğu, Kuzey- Güney yönünde %12-15 eğimli, Kadastral yola cephesi bulunmayan, uzun zamandır toprak işlemesi,, yapılmamış, üzerinde yabani otlar ve çalıların çoğaldığı kuru tarım arazisi olup çevre arazilerinin bir kısmı orman bir kısmı kuru tarım arazisidir. taşınmaz başına kadar olan ulaşımın yalnızca traktör, çapa motoru ve yayan olarka yapılabileceği görülmüştür. İmar planı bulunmayan taşınmazın vasfı tarladır. Taşınmazın Kuskan mahalle merkezine olan uzaklığı 5.350 Metre, Kuskan -Gezende yoluna kuş uçuşu 3.200 Metredir. Taşınmaz üzerinde ekili, dikili ürün bulunmamaktadır. Taşınmaz orta derin profilli, kısmen taşlı, organik maddece zengin, kısmen kireçli, kısmen kırmızı kahverenkli Akdeniz Toprak Yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, alkalilik, tuzluluk, asitlik vb proplemleri bulunmayan bir arazidir. Buğday, arpa, çavdar, nohut, fiğ, korunga gibi tarla bitkilerinin, badem ve ceviz gibi bahçe bitkilerinin yetiştiriciliğine uygundur. Taşınmazın konumu, arazinin geometrik şekli, arazinin bütünlüğü, toprak yapısı, toprak derinliği, eğimi, mülk güvenilirliği, kısmen taşlı olması, kolay alınıp satılabilme özelliği,Gülnar ilçe ve Kuskan/Erenler Mahallesi ile Kuskan- Gezende yoluna uzaklığı, İmar ve ihya sorununun olmaması, tek parça halinde olması, Kadastral yolunun olması, taşınmaz başına olan ulaşımın sadece yaya, traktör vb ile sağlanabilmesi, Belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün olumlu ve olumsuz özellikleri göz önünden bulundurulup, yöre çiftçilerininde fiyat araştırması ve .bilirkişi .gözlemleri ile dikkate alınarak birim değerininin 1,50 TL /m2 veya1.500 TL/dekar olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri ; 10,00 TL/m2 X 27.910,20 m2 = 279.102,00 TL’dir.
Adresi : Kuskan Erenler 136 Ada 7 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 27.910,20 m2
İmar Durumu : imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 279.102,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:: tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2023 - 13:32
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2023 - 13:32
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2023 - 13:32
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2023 - 13:32
05/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
