Tarsus Belediyesi Haziran ayı Meclis Toplantısı 1.Birleşimde, ‘İsmetpaşa Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’ ile ilgili gündem maddesi meclis üyelerince reddedilmişti. Reddedilen gündem maddesi üzerine Tarsus Belediye Başkanı Haluk Bozdoğan, sert çıkışmıştı. Tartışmaların odağında olan ve bir türlü çözüme kavuşturulamayan ‘İsmetpaşa Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde taşınmazın hissedarlarından olan belediye iştiraki Tarsus Turizm Sağlık İnşaat A.Ş.’de (TESKİ) eski Müdürü Mehmet Özel’den konu ile ilgili açıklamalar geldi.
Haber-Mehmet Çetin
Tarsus Belediyesi Haziran ayı Meclis Toplantısı 1. Birleşimde konuşan Tarsus Belediye Başkanı Haluk Bozdoğan, belediye tarafından İsmetpaşa Mahallesi’nde sürdürülen ve çıkmaza giren ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ için taşınmazın hissedarlarından olan belediye iştiraki Tarsus Turizm Sağlık İnşaat A.Ş.’de (TESKİ) ile anlaşma sağlamayanların hissesini Tarsus Belediyesi tarafından satın alarak kentsel dönüşümü sonuçlandırmak istedikleri evrakı meclise taşmıştı. Getirilen evrak meclis üyeleri tarafından reddedilince meclis üyelerine sitem dolu konuşma yapan Başkan Bozdoğan, birleşimin sonunda, “Alınan ve alınmasını engellediğiniz kararların hepinize hayırlı olmasını diliyorum” ifadelerini kullanmıştı.
Eski TESKİ Müdürü Mehmet Özel’den açıklama
İsmetpaşa Mahallesi’nde çözüm bekleyen kentsel dönüşüm projesi ise hala çözüm bekliyor. Tarsus Belediyesi Haziran ayı meclis birleşiminde İsmetpaşa Mahallesi kentsel dönüşüm projesi ile ilgili verilen gündem maddesi meclis birleşiminde reddedilmişti. Daha sonrasında ise ‘İsmetpaşa Mahallesi kentsel dönüşüm projesini meclis üyeleri tarafından engellendi’ söylemlerine eski TESKİ Müdürü Mehmet Özel’den yanıt geldi. Özel, bir kamuoyu açıklaması servis ederek süreci başından sonunda kadar değerlendirdi. İsmetpaşa Mahallesi’nde devam eden projenin geçmiş dönemini anlatan Özel, açıklamasında şunları belirtti, “Yetkili Genel Müdür olarak görevde bulunduğum 26 Kasım 2021 tarihine kadar 17 bin 525 metrekarelik alana sahip İsmetpaşa Mahallesin’deki hisse sahipleri ile sözleşmelerin 2 /3 tamamlanarak yaklaşık 16 bin metrekarelik sözleşme tamamlanmış olup Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne müracaatı yapılmış ve kira yardımlarının başlanılması için de tüm yasal düzenlemeler tamamlanmıştır” dedi.
“TESKİ sermaye artırımı mecliste kabul edildi”
Çevre Şehircilik İl Müdürlüğünde kamulaştırma için bekleyen vatandaşa ait bin 27 metrekarelik alan ve Tarsus Belediyesine ait sokak ve yollardan dolayı 507 metrekarelik haricindeki yerler için hisse sahipleri ile sözleşmelerin tamamlandığını belirten Özel şöyle devam etti,“Tarsus Belediyesine ait olan 507 metrekare Tarsus Belediyesi İştiraklerinden TESKİ A.Ş firmasına devredilmesi konusu ile ilgili 10 Haziran 2021 tarihli dilekçemizin, Temmuz ayı olağan belediye meclisinde gündeme alınması talebi tarafımdan yapılmıştır. Daha sonra Belediye Meclisince söz konusu alanın TESKİ A.Ş ye sermaye artırımı olarak devri hususu Belediye Meclisince kabul edilmiştir” şeklinde belirtti.
“Devir ve kat karşılığı sözleşme yapılamadı”
Kamuoyu açıklamasının devamında Tarsus Belediyesi yetkililerince TESKİ A.Ş ye tapu devir işleminin gerçekleşmediğini belirten Özel, “Kısacası yüzlerce mahalle sakininin, TESKİ ile yapmış olduğu sözleşme, Tarsus Belediyesinin sermayesi, tamamen kendine ait olmasına rağmen TESKİ A.Ş ile bir türlü, devir ve kat karşılığı sözleşmesi bugüne değin yapılamamıştır” dedi. 26 Kasım 2021 tarihinden sonra TESKİ yönetiminin değiştiğini ve Yönetim Kurulu Başkanı olarak Tarsus Belediye Başkanı Haluk Bozdoğan’la birlikte dört kişilik yeni bir yönetim kurulu oluşturulduğunu belirten Özel şöyle devam etti, “Yönetim değişikliği ile birlikte, Ocak 2022 tarihinden itibaren hissesi olmayanlara, yani üçüncü şahıslara ön protokol düzenlenerek satışlar yapılmıştır. Bu satışların yaklaşık tutarı 20 milyon TL’dir. Bu kişilerle ilgili ön protokol satışları yapılmasına rağmen hala noter satışları ve sözleşmeleri yapılamamıştır. Bunlarla ilgili yapılan usulsüzlükler ve hukuksuzluklardan dolayı olarak da Eylül 2022 tarihinde, tarafımdan Tarsus Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulmuş olup adli makamlarca soruşturması halen devam etmektedir” ifadelerine yer verdi.
Haziran ayı birleşimi!
Geçtiğimiz günlerde yapılan Tarsus Belediye Meclis Toplantısı’nı hatırlatarak devam eden Özel, “Meclisi gündeme getirilen, TESKİ ile anlaşma sağlamayanların hissesini Tarsus Belediyesi tarafından satın alınarak kentsel dönüşümü sonuçlandırmak istedikleri gerekçesiyle, Tarsus Belediyesinin kamulaştırma (satış) ihalesine girebilmesi için Belediye Meclisince yetki istenmesi; 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi İle İlgili Kanunun Uygulama Yönetmeliği; açık artırma usulü ile satış madde 15/A( 6) bendinde de yazıldığı gibi; “Yapılacak ilk satışa en az üçte iki çoğunluk ile anlaşan paydaşlar dışında herhangi biri katılamaz’’denmesine rağmen bu hususun Belediye Meclisinde görüşülerek satış ihalesine katılabilinmesi için yetki istenmesi mevzuata uygun değildir” dedi.
“Bahaneler üretilmesini anlamak mümkün değildir”
Tarsus Belediyesinin kendi adına kamulaştırma ihalesine iştirak edebilmesi için çoğunluk hissesini elinde bulunduran TESKİ A.Ş ile kat karşılığı sözleşme yapması gerektiğini belirten Özel, “Sözleşme yapmadan İhaleye girme hakkı elde edemez. Kaldı ki; Teski A.Ş ile sözleşme yapan diğer hisse sahiplerinin de ihaleye girme hakları olduğu gibi, hisse çoğunluğunu elinde bulunduran TESKİ A.Ş nin de satış ihalesine girme hakları bulunmaktadır. İşin ilginç tarafı, Belediye yönetiminin Kendisiyle birlikte, elinin altında, bu kadar hukukçu ve bürokrat varlığına rağmen, konulardan ve işleyişten bihaber, iş bilmemezlik ve becerisizlik sonucu, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından mahalle sakinlerine verilen kira bedelinin bitmesine kısa bir süre kalmışken, İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm Projesini, bugüne kadar kamulaştırma da dahil, proje ruhsat işlemlerinin bitirilip, projenin fiili olarak temelinin atılarak inşaatına başlanmış olunması beklenirken, hala bu konuların gündeme getirilerek bahaneler üretilmesini anlamak mümkün değildir” açıklamasına yer verdi.
“Algı uzmanlığı”
Açıklamanın sonunda İsmetpaşa Mahallesi sakinlerinin mağdur edildiğini ifade eden Özel, “Mağdur edenler ise mağdur edilme sebebi olarak da belediye web sayfasında basın bülteni yayımlayarak “İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi Meclis Üyelerince Engellendi’’ denilerek, kendi becerisizlik ve bilgisizliklerini örtmek için, belediye meclis üyelerinin evrakı reddetmesini göstermesi ise nasıl bir algı uzmanı olduğunu bir kez daha göstermiş oldu, pes doğrusu” diyerek tamamladı.
