Ekiplerin koordineli çalışmasıyla yangın kontrol altına alınırken, alanda soğutma çalışmaları devam ediyor. Yangının neden çıktığına dair incelemelerin sürdüğü, bazı seralarda hasar oluştuğu belirtildi.

Taşınmazın Konumu ve Özellikleri

Satışa konu tarla, Mersin İli Bozyazı İlçesi Denizciler Mahallesi Cüneyt Mevkii 506 Ada 15 Parsel konumunda yer alıyor.
Taşınmazın toplam alanı 8.625,18 metrekare olup, satışa konu borçlu hissesi 497/576 pay oranındadır.
Parsel, doğu cephesinden kadastral yola açılmakta ve ilçe merkezine kısmen uzak bir konumda bulunmaktadır. Bölge genel olarak tarımsal üretim ağırlıklı olup, çevresinde muz seraları ve meyve bahçeleri yer almaktadır.

Üzerindeki Yapı ve Tarımsal Unsurlar

Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz üzerinde komşu 506 ada 14 parselde bulunan muz serasının 160 metrekarelik bir kısmı bu parselin sınırları içinde kalmaktadır.
Ayrıca taşınmaz üzerinde çeşitli meyve ağaçları bulunmakta ve bu ağaçların da ekonomik değere sahip olduğu belirtilmiştir.

Rapora göre yapılan kıymet tespiti şu şekildedir:

• Arsa (zemin) değeri: 8.625,18 m² × 2.500 TL/m² = 21.562.950 TL

• Sera değeri: 72.500 TL

• Ağaçların toplam değeri: 28.400 TL

• Toplam taşınmaz değeri: 21.663.850 TL

• Borçlu hissesine düşen değer (497/576 oranında): 18.692.592,79 TL

İmar ve Hukuki Durum

Bozyazı Belediyesi’nin 14326 sayılı yazısına göre taşınmazın bir kısmı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında, bir kısmı ise imar planı dışında kalmaktadır.
Bu durum, parselin gelecekte imar planı genişlemesiyle birlikte değer artışı potansiyeli taşıdığı anlamına gelmektedir.
Şu anda tarla vasfında olup yapılaşma izni bulunmamaktadır.

Tapu kayıtlarındaki şerhler ve diğer mükellefiyetler, satış dosyasından ve güncel tapu kayıtlarından incelenebilmektedir.

Kıymet Takdiri ve KDV Bilgileri

Bilirkişi incelemesi sonucunda, taşınmazın toplam piyasa değeri 18.692.592,79 TL olarak belirlenmiştir.
Satışta uygulanacak KDV oranı %10 olarak duyurulmuştur.

Açık Artırma Tarihleri ve Katılım Şartları

Satış, elektronik ortamda iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek:

• Birinci artırma: 2 Aralık 2025 – 9 Aralık 2025 saat 15:00

• İkinci artırma: 30 Aralık 2025 – 6 Ocak 2026 saat 15:00

Katılımcılar, UYAP e-Satış Portalı üzerinden teminat bedelini yatırarak elektronik teklif verebileceklerdir.

Bozyazı’da Yatırım ve Tarımsal Değer Potansiyeli

Bozyazı, Mersin’in en verimli tarım bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Bölge iklimi muz, narenciye ve zeytin üretimine elverişli olup, son yıllarda tarım arazilerinin yatırım amacıyla da değerlendiği görülüyor.
Satışa konu bu taşınmaz, hem tarımsal faaliyetler hem de gelecekteki imar planı genişlemeleri açısından yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Bozyazı Tekmen Mahallesi’nde 7 Dönümlük Tarla Satışta

T.C. Anamur Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 2025/11 satış dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Mersin İli Bozyazı İlçesi Tekmen Mahallesi Bozot Mevkii 186 ada, 3 parsel adresinde bulunuyor.

Toplam 7.148,48 metrekare büyüklüğe sahip olan arazi, tapuda tarla vasfıyla kayıtlı. Tarım potansiyeli yüksek olan taşınmaz, verimli Akdeniz iklimi koşullarında zeytin, muz, narenciye ve çeşitli meyve türleri yetiştiriciliği için uygun bir yapıya sahip.

İmarlı Tarım Arazisi Olmasıyla Öne Çıkıyor

Mahkeme dosyasında yer alan bilgilere göre taşınmazın imar durumu mevcut. Bu özellik, araziyi sadece tarımsal değil, aynı zamanda geleceğe dönük yatırım açısından da cazip hale getiriyor. Bozyazı ve çevresinde imarlı tarım arazilerinin sınırlı sayıda bulunması, satışa konu taşınmazın değerini artıran önemli unsurlardan biri olarak gösteriliyor.

Uzmanlar, bölgenin sahil hattına yakın yapısı ve gelişen yerleşim alanlarıyla önümüzdeki yıllarda gayrimenkul değerlerinde artış beklendiğini belirtiyor.

Bölgenin Ulaşım ve Konum Avantajı

Bozyazı ilçesi, Mersin’in batısında, Anamur’a 20 kilometre, Mersin şehir merkezine ise yaklaşık 210 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Satışa konu taşınmaz, Tekmen Mahallesi sınırları içinde, ana ulaşım yollarına yakın konumuyla dikkat çekiyor.

Yakın çevresinde yerleşim alanları, seralar ve tarım işletmeleri bulunuyor. Bu durum, tarlanın aktif üretim veya yatırım amaçlı kullanımına olanak tanıyor.

Değer ve Satış Bilgileri

Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel 35 milyon 796 bin 720 TL, KDV oranı ise %10 olarak açıklandı. Satış, taşınmazın tamamı için gerçekleştirilecek.

İlk artırma 28 Ekim 2025 saat 11.33’te başlayacak ve 4 Kasım 2025 saat 11.33’te sona erecek. İkinci artırma ise 25 Kasım – 2 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.

Katılımcılar, ihaleye esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden e-Devlet şifreleriyle güvenli biçimde teklif verebilecekler.

Bozyazı’da Yatırımcılar İçin Fırsat

Mersin’in batı yakasında yer alan Bozyazı, son yıllarda turizm ve tarım yatırımlarıyla dikkat çeken ilçeler arasında öne çıkıyor. Akdeniz kıyısına yakın bu bölge, hem üretim hem de konut yatırım potansiyeli açısından hızla değer kazanıyor.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Ev ve eklentilerde yapılan aramalarda 28 bin 350 adet dolu makaron, 27 bin adet boş makaron, 6 bin 450 adet tütün sarma kâğıdı, 5 bin 850 sigara filtresi, 15 bin şeffaf sigara poşeti, 24 elektronik sigara, 77 sentetik hap, 4 filtreli sigara sarma makinesi, 1 terazi, 3 terazi ağırlığı ve 98,5 kilogram kıyılmış tütün ele geçirildi.

Yakalanan 4 şüpheli, işlemleri sürdürülmek üzere İlçe Jandarma Komutanlığına götürüldü.

Yangın sezonunun en yoğun dönemine girildiği bu günlerde gerçekleşen ziyarette, hızlı ve etkili müdahalenin hayati önem taşıdığına dikkat çekildi. Ataş ve Bayraktar, ekipten yürütülen çalışmalar hakkında detaylı bilgi aldı.

Bölge Müdürü Rifat Ataş, yangınla mücadelede görev alan personele başarılar dileyerek, sezonun en az hasarla atlatılması temennisinde bulundu.

Yangın bölgesinde görev yapan ekipler ve etkilenen vatandaşların ihtiyaçlarını karşılamak üzere Kızılay, su, gıda ve temel ihtiyaç desteği sağladı.

Türk Kızılay Mersin Şubesi, “Birlikte güçlüyüz” mesajını paylaştı.

Yangının ardından Bozyazı Kaymakamı Tuncay Topsakaloğlu ve Belediye Başkanı Mustafa Çetinkaya ve Mersin Orman Bölge Müdürü Rıfat Ateş bölgede yapılan çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi almak amacıyla yangın bölgesine gitti.

Başkan Mustafa Çetinkaya yaptığı açıklamada, “Bugün Lenger Mahallemizde çıkan orman yangını, Orman İşletme Müdürlüğü ekiplerinin hızlı müdahalesiyle büyük ölçüde kontrol altına alınmıştır. Yangın bölgesine giderek çalışmaları yerinde takip ettim. Can kaybı yaşanmaması en büyük tesellimizdir. Soğutma çalışmaları devam etmektedir. Emek veren tüm kurumlara ve duyarlı vatandaşlarımıza teşekkür ederim. Ormanlarımız hepimizin emaneti” ifadelerini kullandı.

Lenger Mahallesi’nde çıkan yangına Orman Bölge Müdürlüğü ekipleri tarafından 4 helikopter, 8 arazöz, 3 su ikmal aracı, 3 ilk müdahale aracı, 2 hizmet aracı, 1 su tırı, 1 treyler, 1 dozer ve toplam 63 personel (5 teknik personel, 7 memur ve 51 söndürme işçisi) ile müdahale edilmişti.

Ayrıca Bozyazı ve Anamur İtfaiye müdürlükleri toplamda 4 su tankeri ve 8 personel ile çalışmalara destek vermişti. Havadan ve karadan yapılan müdahalelerle yangın kontrol altına alınmış ve ardından soğutma çalışmaları yürütülmüştü.

Kaymakam Dr. Tuncay Topsakaloğlu ve Belediye Başkanı Mustafa Çetinkaya, yangının zarar verdiği alanlarda yürütülen rehabilitasyon ve izleme çalışmalarını da yerinde değerlendirerek, ormanların korunmasının herkesin ortak sorumluluğu olduğuna vurgu yaptı.

Yangına ilk etapta 4 yangın söndürme helikopteri ile havadan müdahale başlatıldı. Aynı zamanda karadan da Orman İşletme Müdürlüğü’ne bağlı çok sayıda arazöz ve orman işçisi, alevlerin yayılmasını önlemek için seferber oldu.

Bölgede etkili olan rüzgar, söndürme çalışmalarını zorlaştırsa da ekiplerin yoğun çabasıyla yangının kontrol altına alınması için çalışmalar sürüyor. Yetkililer, gelişmelerin yakından takip edildiğini bildirdi.